粉絲團
少子化效應 投資明星學區慘賠200萬
松山區八德路三段巷內老宅「太平洋華府」，今年9月總價780萬，同戶為2014年以總價980萬元入手，賠售了200萬。(圖/翻攝自Google街景)
根據實價揭露資料，位於松山區八德路三段巷內老宅「太平洋華府」，今年9月交易3樓戶，總價780萬，總坪數11.51坪，單價67.8萬，同戶為2014年以總價980萬元入手，賠售了200萬，一坪跌了17.3萬，跌幅高達2成，且當時購入讓前一手屋主獲利近3百萬，無疑買到高點，賣在低點。
「太平洋華府」實價交易資料
根據《經濟日報》報導，該社區屋齡超過30年，總戶數超過200戶，屋況不算太好，但屬雙敦學區，是明星學區宅，且中崙商圈機能不錯，不乏設籍、出租訴求買方，在2014年房市熱潮，確實有房價攀漲實力。
隨著房市走弱，該社區也無過多優勢支持，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2016年底房仲銷售的時候以899萬賠售開價，屋內也有所裝潢，仍然不敵整體景氣，賣了一年大賠200萬收場，陳炳辰分析，目前該地段相似物件均價就是67、68萬，過去2年大概是70萬左右；而該社區今年行情則在62、63萬，過去則在65~70萬，該筆成交價格相對之下還賣在社區高點。
-
近新北新店區捷運站 22.87公頃精華地審議通過
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於25日經內政...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉
-
20年磨一案 北市中山區60億都更案公開 鎖定「這類客群」
台北市中山區指標案「宏築臻玥」，歷經20多年整合，選在329前夕正式公開亮相，案量高達60億元， 基地鄰近南京建國路口，位處蛋黃精華區段，每...〈more〉
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手：無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應，非都市土地違規使用案件時有所聞，為遏止違章建築歪風，新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查，在違建施工時，就應該請...〈more〉
-
房貸緊縮、千萬以內房價只剩這九區 首購悲催了！
2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房恐更加艱難。觀察最新實豋2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9...〈more〉