周董買「和平大苑」實價揭露 總價6.6億元

周杰倫買下的「和平大苑」頂樓戶今實價登錄揭露總價6.6億元，換算每坪225萬元，是師大商圈最貴豪宅。圖為「和平大苑」公設。(圖：元利建設提供)

 藝人周杰倫買下的「和平大苑」頂樓戶，今天實價登錄揭露成交總價為6.6億元，換算每坪225萬元，是該社區揭露資料中最高價；另外今天也揭露一筆單價200萬元豪宅，是10月成交的「文心信義」，成交每坪約213萬元，由法人名義取得，是今年信義計劃區成交單價最高的一筆。

「和平大苑」當時建商開價每坪約250萬元，周杰倫以每坪225萬元取得，小小殺價一些，此次揭露的成交時間在2015年11月，該時間點已是房市景氣下修一段時間，頂樓戶每坪225萬元，成為師大商圈豪宅一哥，也是200萬元的都更豪宅之一。

而「文心信義」在實價登錄上共有3筆資料，除了此次13樓每坪225萬外，另外還有16樓單價209.99萬、17樓單價210萬，大家房屋企研室主任郎美囡表示，今年單價上看200萬的豪宅交易不多，實價登錄上僅6筆成交資料，雖然今年豪宅買氣有回溫，但近年吹讓利風，豪宅也不例外，多數成交單價都不到200萬，「文心信義」坪數大，總價逼近5億元，由於是以公司法人為所有權人，通常具有節稅考量。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年股市表現活絡，有利於大股東的財富增加，加上過去幾年不斷有藝人拓展華人市場，也獲得不錯的報酬，一些高端的市場交易多可見到他們的身影，當前豪宅市場雖然處於鴨子划水階段，但仍可看到陸續有交易傳出，偶有佳作的豪宅交易，也會讓谷底的房市氣氛增加一些信心。

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