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北高雄最貴店王成交 興富發砸3億做銷售中心

2018/07/04 15:19 文/記者林耀文

興富發建設3日公告以總價3億3689萬元,向京城集團旗下京成建設,購買位於北高雄博愛二路與明誠二路「京悅」豪宅大樓1+2樓三角窗店面與車位,換算每坪成交約90萬元,創下北高雄大樓店面成交記錄。

北高雄最貴店王成交!興富發建設3日公告以總價3億3689萬元,向京城集團旗下京成建設,購買位於北高雄博愛二路與明誠二路「京悅」豪宅大樓1+2樓三角窗店面與車位,面積約385.5坪,換算每坪成交約90萬元。興富發建設副總經理廖昭雄表示,該店面將做為聯合銷售中心使用,公司未來3年每年在高雄推案約達百億規模,該店面坐擁凹子底與農十六出入核心地段優勢,做為公司長期資產相當划算,也展現公司對高雄房市前景的高度信心。

 

目前北高雄商圈核心地段,沿博愛二路的路段,從大順一路富邦200餘億元BOT綜合商業大樓案至漢神巨蛋百貨一帶為主要商圈,明誠二路正好位於凹子底與農十六特區交通樞紐,興富發建設為深耕高雄房市與強化品牌形象,去年3月即以每月高達90萬元租金,承租博愛二路與明誠二路口的西南側約300坪角地,做為「悅誠」接待中心,創下高雄房市接待中心租金行情天價記錄。



興富發建設副總經理廖昭雄指出,由於博愛路與明誠路口的角地,為北高雄二條主要交通幹道交會處,具備農十六、美術館園區與漢神巨蛋百貨商圈的交通樞紐地位,因此公司不惜高價長期承租該基地做為「悅誠」銷售中心,顯示公司對高雄房市與消費者的高度重視,也企盼藉由地利之便,讓消費者看屋輕鬆便利。

 

適逢京城集團釋出斜對角的「京悅」豪宅大樓三角窗店面,為展現公司深耕高雄房市決心,因此購入做為聯合銷售中心使用,因應未來3年集團在高雄推案規模每年達百億元的接待客戶需求,目前「悅誠」案接待中心將承租至年底,大順一路與民族一路口的「悅誠廣場」百貨購物中心正積極招商,預計年底試營運。

 

京城集團發言人周敬恆表示,該店面成交單價約達90萬元,為北高雄最貴店王,但以斜對角的地價行情每坪逾300萬元估算,日後若興建豪宅大樓,三角窗店面每坪勢將超過百萬元,因此該店王當前的成交行情也算高貴不貴。

 

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