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IG愛家 高樓層可眺望海景

2018/10/20 04:15 文/記者林耀文

城揚建設在高市楠梓區通昌街旁,新推出「IG愛家」景觀首購大樓案,外觀凸顯現代時尚建築特色,凸顯建築高質感定位。

高市楠梓區右昌生活圈的生活機能充裕便利,深耕右昌房市的城揚建設選在通昌街旁,鄰近國昌國中與9號公園的三面臨路基地,新完工推出「IG愛家」景觀首購大樓案,樓高15層共111戶,房型採23~48坪2~3房規劃模式,每坪售價17萬元起,強調高樓層眺望海景、公園綠景的賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築優雅風格。 

 

盧慶元說,近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學城,隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展,商圈逐漸擴大,人口進駐增多,成為北高雄推案新集中區之一。同時在全年無休的家樂福量販店,帶動整個大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,該生活圈內的土地價格持續攀高,並整合中山高中生活圈,推升區域房市成長,由於高雄大學周邊各級校園分佈,中學所在已有段時日,在高雄大學成立後,漸漸帶高了當地中學的素質,吸引更多高素質人口進駐意願。

社區門廳安排飯店式接待櫃檯與造型燈飾,門廳旁安排貴賓接待座區,且規劃大面玻璃牆,展現空間賞景優質氣氛。

社區鄰近楠梓右昌文教核心區的優質學府加昌國小、右昌國小與國昌國中,基地位於楠梓區右昌生活圈核心地段,且鄰近援中港溼地公園、高雄大學,社區對外交通順暢便利,可在2分鐘車程連通家樂福量販店,又擁有充裕生活機能,社區附近開設星巴克、金礦等多家咖啡廳、餐廳,與全聯、燦坤、屈臣氏、肯德基等,基地鄰近千坪9號公園,提供充裕消費休閒機能。

 

由於基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通台17線濱海公路,交通便利性佳,政府也計畫開闢新台17線,北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段,已在去年11月動工,預計2年後完工,將大幅提升高雄大學城交通便利性,同時高雄大學城的建設計劃持續推動,將持續吸引高素質人口進駐。

  商圈成熟生活機能強 空間坪效高

社區採單層8戶使用2部電梯與雙安全梯,利用空間動線巧妙安排,移植豪宅式梯廳設計手法,分成4區每2戶共同出入的類雙拼模式,採23至48坪的2~大3房設計,基地坐北朝南且三面臨路。為發揮基地鄰近千坪9號公園與高雄大學城的賞景優勢,朝西的部份棟別3房主臥室,也安排設置高雄厝賞景陽台,可眺望左營軍港海景與後勁溪出海口,達到賞景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。

社區公設移植俱樂部式規劃內容,設置高檔健身房與按摩椅座區,讓住戶可輕鬆休閒。

社區公設採飯店式規劃內容,設置貴賓交誼廳、16人座宴會廳、健身房、瑜伽室、KTV包廂與頂樓空中花園賞景區等,門廳貴賓接待座區的天花板挑高且面寬拉大,同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板,展現空間氣派尊貴氛圍,讓住戶接待親友時備感禮遇。 考量居住安全提高,規劃施工向豪宅高規格看齊,除了基礎提高建築耐震性能,窗框補強提高防水性能,住家大門也採用防暴大門,展現高質感與良好防護效果,讓住戶居住安心便利。

社區公設移植豪宅般的宴會廳,讓住戶接待親友聚餐備感尊榮禮遇。

廚房特別安排高級歐化廚具組,並採用耐磨處理材質面板,讓空間整體質感升等,更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,將浴室空間放大,設置高質感馬桶與玻璃淋浴間,區隔沐浴區與盥洗區,讓浴室維持乾燥,也提高使用機能。  

頂樓空中花園安排賞景座區,可讓住戶輕鬆眺望左營軍港、後勁溪出海口優質海景,開闊優美景色更勝美術館園區,凸顯賞景稀有價值。

(專家意見) 「IG愛家」專案經理 盧慶元

基地位於楠梓區右昌商圈的通昌街上,鄰近9號公園、國昌國中、德民黃昏市場與高雄大學城,社區對外交通順暢便利,可在5分鐘車程連通家樂福量販店,3分鐘連通楠梓德民商圈,又擁有充裕生活機能,同時基地鄰近國昌國中,讓社區質感向上升等,社區建材配備向輕豪宅般等級看齊,凸顯建築高質感取向,部分棟別高樓層視野開闊舒暢,頂樓空中花園賞景區,可讓住戶輕鬆眺望左營軍港、後勁溪出海口優質海景,優美景色更勝於美術館園區,凸顯賞景稀有價值。

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