「聯聚保和」最新成交66.4萬 登台中七期今年最高單價

台中市七期豪宅「聯聚保和」今年6月以單價66.4萬成交，登今年七期成交單價最高。(翻攝自Google街景)

台中市七期豪宅「聯聚保和」在內政部公佈最新實價資訊中，出現一筆單價僅低於社區頂樓戶37、38樓的28樓交易，也是今年以來七期成交單價最高豪宅，其在今年6月以9339萬交易，單價為66.4萬，謄本資料顯示買方為高姓自然人，推測應具備化妝包材背景，至於頂樓戶37、38樓則為汽車零件大廠為升電裝買下，當時交易曾到7字頭。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「聯聚保和」位於台中蛋黃區七期，為台中豪宅一哥聯聚建設豪宅推案，位60米寬市政路上，總樓層39層，但住家標準層僅到38樓，每層樓2戶，總戶數50戶，為相當標準的豪宅規格。社區平均行情在50萬，超高樓層戶可來到6字頭。

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陳炳辰指出，近期台中豪宅多以西區的「富邦天空樹」與「由鉅大恆」受矚目，但屬於當地獨特的高價產品，出手客群為少數金字塔頂端客群，這一波交屋潮以來讓七期失色不少，不過七期客群將七期豪宅視作收藏品，走知名度名氣路線，即便真正入住使用率不高，價格亦難受到撼動。且鄰近「聯聚保和」的「聯聚方庭」今年同戶交易呈現漲勢，彰顯豪宅投資效益，此次高價成交再次認證七期豪宅地位。

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