APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

七期豪宅「寶輝花園廣場」今年首揭露 單價達58.3萬

2018/12/06 17:20 文/記者葉思含

「寶輝花園廣場」面國家歌劇院第一排,房價支撐力強,比周邊新成屋還貴。(翻攝自Google街景)

觀察內政部公佈實價登錄資訊,台中面歌劇院的七期豪宅「寶輝花園廣場」最新揭露一筆15樓高樓層物件,總坪數為152.12坪,總價為8000萬,單價是58.3萬,雖然屋齡已逾10年,仍站上5字頭高價位水準,比周邊無直接面歌劇院的新成屋還貴3成,而此次「寶輝花園廣場」交易也為今年該社區首次揭露,單價也來到社區第3高。

 

「寶輝花園廣場」面國家歌劇院第一排,地段精華,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該社區樓高26層,走大坪數標準豪宅規格,交易均價落在單坪55萬,屋齡已屆11年,但頂樓戶在去年底交易在單坪72.9萬,身價可見一斑。此次交易為社區第3高,相比2014同樓層成交的57.1萬,抗跌性強。

 

不過值得注意的是,該社區成屋已超過10年以上,高價頂樓戶竟仍為首次交易,陳炳辰認為,除了建商堅守價位,也可看出七期豪宅競爭量體大,又逢房市觀望氣氛濃厚,億級物件買賣雙方更不易媒合。而大選過後,台中市政黨輪替,新市府被寄予重望,包括空污、興利建設遲緩等情勢若有所改善,有助資金投資,不動產市場也將是投資重點,應可樂觀展望後勢。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
義享天地將開幕 多金置產客搶購輕豪宅

總投資金額高達370億元的「義享天地」,預計今年上半年開幕,將成為北高雄消費新據點,龐大集客效應,將對區域房市成長帶來刺激作用。不少多金置產...〈more〉

聯上實業16.25億元 得標台南精忠二村5601坪住商地蓋百億千戶宅

看好南科園區兆元新投資將翻轉台南房市,加上平實營區開發帶動大東區生活圈成長,深耕南部的股票上櫃公司聯上實業(4113),今(20)日下午公告...〈more〉

八折收編!張忠謀鄰居包下大直整層水岸豪宅

台北市地政局19日揭露1筆實價登錄,為大直知名水岸豪宅「帝景水花園」,該12樓戶於去年12月交易,總金額高達2億元,拆算車位單價為179.0...〈more〉

又是房東!一次漲租10萬 公館「生活工場」含淚撤離

台大公館商圈「生活工場」在地經營20年,為羅斯福路三段3層樓透天店面,近期張貼搬家清倉廣告,預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元,月租漲...〈more〉

都更延宕逾30年 僑蓮1年整合成功 變身新北危老首案

為加速都市更新及人民住的安全,政府祭出危老條例讓符合規定的老舊建案加速翻新,其中新北市政府推動獎勵危老樓房更新的新措施,板橋文化路二段548...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.