APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

顏炳立:豬年房市腥風血雨 房價將落底

2019/02/01 16:47 文/記者張瀞勻

戴德梁行董事總經理顏炳立在房地產報告中指出,豬年自住客可以開始看屋了。(資料照,記者徐義平攝)
戴德梁行總經理顏炳立1日發表不動產市場觀點,他提到,今年面臨美國、中國經濟上的衰退,影響到全球房市投資,造就了房市的殺戮市場,「今年利再讓、價再降,量溫和的放大,因為豬年要落底了,剛性自用的可以出來看房子了 。」

顏炳立在3年前曾指出,房價落底要盤整四年、緩跌四年,依照預測現在看起來是邁入了落底年,但這個落底年仍然存在著最大的問題是賣方太任性了,過慣了獲利輕鬆的好日子,現在市況變了,要虧錢賣房是心不甘情不願,㇐直在掙扎當中。

他透露,房市存在的就是㇐個價格問題,而今年將是落底盤整、備糧等風。整個市場是大魚不咬,小魚成就不了豐收,「結果在心裡,市場在手裡,決定在買方」,台灣的房市已經不再適合投資了,對於仍擁有投資性標地的要認命拋出,別任性持有,預期在今年房市殺戮戰後,未來四年經過盤整,就能夠去化大量的預售跟中古的量。

顏炳立建議賣方,要等待不如讓利換錢出場;至於買方,他則表示,今年利再讓、價再降,量溫和的放大,因為豬年要落底了,剛性自用的可以出來看房子了。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
壽險業2020開春第一筆 國泰人壽砸4.74億買桃園土地

國泰金昨日代自公司國泰人壽公告,斥資4億7418萬買下桃園市桃園區431.07坪土地,平均每坪單價約110萬元,是壽險業者2020年開春第...〈more〉

【2020自由旺年會】代銷自建王! 圓石灘蘇松棱2020再推4案

嗅到景氣回溫,代銷對於房市冷暖最敏銳!桃園知名代銷圓石灘廣告陸續推出多起自建案,包含「京澄無為」、「京澄軒朗」等案銷況開出紅盤,總經理蘇松棱...〈more〉

漢神巨蛋穩居高市百貨龍頭 「京城V Park」開賣一天破5成

北高雄漢神巨蛋百貨去年營業額,成長達140億元,穩居高市百貨龍頭,加上新莊一路即將開通的交通便利效應,帶動百貨旁「京城V Park」輕豪宅大...〈more〉

【2020自由旺年會】最帥氣!璞園李忠恕 房產型男最吸睛

自由時報今在文華東方酒店舉辦年末旺年會,邀請各產業名人參與,現場熱鬧非凡,璞園建築團隊董事長李忠恕打扮時尚,帥氣抵達會場,也祝福自由時報今年...〈more〉

三井OUTLET PARK台南購物商場動土 2年後完工建商搶推案

高鐵台南車站特定區的台南首座三井OUTLET PARK台南購物商場,今早正式動土興建,預計最快2022年第一階段商場開幕,將結合沙崙綠能科學...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.