茂德推三重廠辦 450億規模創新高

2019/02/12 17:03文/記者葉思含

茂德機構「EBC東森電視商貿中心」已在春節期間開始潛銷。

茂德機構在去年買下味全三重新燕舊廠逾千坪土地，共砸下130億元，據了解，該案暫名為「EBC東森電視商貿中心」，已在春節期間開始潛銷，總銷金額高達450億元，為線上最高廠辦推案規模，也創下全台廠辦案新高，預計今年中正式開案。

甲山林廣告總經理張境在表示，案名暫定「EBC東森電視商貿中心」已豎立廣告看板，將以作為商貿中心規劃，未來東森電視台總部將設立於此，規劃80坪起的商辦、廠辦產品，最大達1200坪，總銷坪數可達12萬坪，由於鎖定回流台商客群，在春節期間開始潛銷，已吸引多組買方洽詢，預計今年中正式開案，目前銷售價格未定。

基地面積規模逾千坪，總銷坪數達12萬坪。

住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示，該筆土地位於捷運先嗇宮站旁，周邊有許多廠辦、商辦規劃，有一定需求，有助於廠辦推案，以目前行情推估，周邊廠辦、商辦行情約在3字頭，住宅則有不少新推建案規劃，並鄰近二重疏洪道重劃區，價格在4字頭。

中古房市部分，信義房屋新莊頭前店副店長洪銘鴻則說，捷運先嗇宮站周邊一般中古公寓、華廈有2~3字頭，但因有指標社區捷運先嗇宮站共構大樓「冠德美麗新境」，新古屋有42~46萬元行情。

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