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南北建商搶土地 高雄商業地今年交易已破50億

2019/02/14 15:15 文/記者林耀文

原家樂福大順店基地拆除後做為臨時停車場的1791.49坪商五土地,年後傳出由城揚建設集團以總價22.73億元、每坪126.88萬元取得。

高雄商業區土地1個月內成交約60億元,面積逾4千坪,今年建商獵地動作相當積極,繼北部汎陸與皇普建設購入高市大筆商業區土地後,原家樂福大順店現為臨時停車場約1791.49坪商五土地,年後傳出由高雄推案龍頭建商之一城揚建設集團,以總價約22.73億元、每坪約126.88萬元,向南和興產取得。

今年1月24日傳出大陸建設與日商大和房屋合資的汎陸建設,大手筆花費28.83億元,每坪約186萬元,向民間地主買下中山二路與林森四路口現為停車場的1550.3坪商五、特商三與住五土地,皇普建設隔週1月30日下午公告,以總價7.47億元,向南和興產取得高市苓雅區憲政路一筆三面臨路約770坪商三土地,單坪成交價約97萬元。

不讓北部建商專美於前,春節後市場傳出,原家樂福大順店拆除後做為臨時停車場的1791.49坪商五基地,由高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團,以總價約22.73億元、每坪約126.88萬元,向南和興產取得,成為今年以來高市成交最大面積的商業區土地。

統計今年前兩月,高市大筆商業區土地成交達4111.8坪,成交金額達59.03億元。目前城揚建設集團在高市已儲備達3萬坪精華區土地,涵蓋美術館園區、中都生態園區、建工商圈、陽明商圈、右昌商圈、鐵路地下化正義站商圈等。

 

正在日本東京考察的城揚建設集團董事長楊振宗表示,大順路從美術館園區、農十六特區、好市多商圈到大順三路的建國商圈一帶,商圈發展聯成一氣,且對外交通便利,以約23億元取得該筆基地,包括北基地約近800坪與南基地約1千坪,將採首購、首換產品方向規劃,且運用深開挖設計超高層景觀大樓產品,推案時程未定,基地位於苓雅區的成熟便利生活機能,應有利爭取消費者認同。

城揚建設集團董事長楊振宗(圖左),選地購地眼光精準,對市場脈動掌握敏銳,帶領公司經營蒸蒸日上,成為高雄推案龍頭建商之一。

 

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