北市新鮮人租屋壓力爆表 10坪套房逼近月薪7成

面對年年高漲的租金，社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒。

許多畢業生即將步入職場，但面對年年高漲的租金，社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒，甚至只能住「蟻居房」才能存錢，根據屋比房屋比價平台彙整全台租金最高的台北市發現，套雅房每坪每月租金開價竟高達1688元，蛋黃區甚至高達1836元，光是在市中心租1間10坪大的套房，每月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%，已逼近月薪7成，年輕人想在北市住的好、存的多，簡直如癡人說夢。

另外，因北市租屋負擔驚人，北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢，坪數小、租金較低的「蟻居房」在市場中愈來愈多，根據屋比資料顯示，近3年北市3坪以下的「蟻居房」待租量逐年增加，目前北市3坪以下的網路待租套雅房就高達147間，較2017年增幅35%，而且，這類超小坪數的「蟻居房」佔北市套雅房網路租屋市場比率也從2017年的2.2%，攀升到目前的3%以上，顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多，值得主管機關加以重視。

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屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，依主計處人力運用最新調查報告資料顯示，目前20~24歲年輕人主要工作平均月收入僅約為2萬7635元，高達64%的社會新鮮人每月薪資在3萬元內，而這樣的收入面對北市動輒上萬的房屋租金，光房租就可能佔了社會新鮮人一個月大半的開銷，造成年輕人對買房絕望。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，全台租金指數已連53個月上揚，承租「蟻居房」對社會新鮮人來說，確實能節省不少房租，卻大幅降低居住品，且多數消防系統、逃生動線都不符合標準，值得政府機關加以重視，並持續強化公共住宅政策，除提供只租不賣的公宅，在租屋補貼上也須有更積極的作為，否則未來年輕人不僅無法購屋，甚至連在北市租屋都成問題。

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