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北市新鮮人租屋壓力爆表 10坪套房逼近月薪7成

2019/06/11 11:54 文/記者葉思含

面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒。

許多畢業生即將步入職場,但面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒,甚至只能住「蟻居房」才能存錢,根據屋比房屋比價平台彙整全台租金最高的台北市發現,套雅房每坪每月租金開價竟高達1688元,蛋黃區甚至高達1836元,光是在市中心租1間10坪大的套房,每月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,已逼近月薪7成,年輕人想在北市住的好、存的多,簡直如癡人說夢。

另外,因北市租屋負擔驚人,北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢,坪數小、租金較低的「蟻居房」在市場中愈來愈多,根據屋比資料顯示,近3年北市3坪以下的「蟻居房」待租量逐年增加,目前北市3坪以下的網路待租套雅房就高達147間,較2017年增幅35%,而且,這類超小坪數的「蟻居房」佔北市套雅房網路租屋市場比率也從2017年的2.2%,攀升到目前的3%以上,顯示這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多,值得主管機關加以重視。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,依主計處人力運用最新調查報告資料顯示,目前20~24歲年輕人主要工作平均月收入僅約為2萬7635元,高達64%的社會新鮮人每月薪資在3萬元內,而這樣的收入面對北市動輒上萬的房屋租金,光房租就可能佔了社會新鮮人一個月大半的開銷,造成年輕人對買房絕望。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,全台租金指數已連53個月上揚,承租「蟻居房」對社會新鮮人來說,確實能節省不少房租,卻大幅降低居住品,且多數消防系統、逃生動線都不符合標準,值得政府機關加以重視,並持續強化公共住宅政策,除提供只租不賣的公宅,在租屋補貼上也須有更積極的作為,否則未來年輕人不僅無法購屋,甚至連在北市租屋都成問題。

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