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老來俏!名人加持 信義區老豪宅單月賣2戶

2019/10/21 14:59 文/記者張瀞勻

位於松智路的「贊泰花園廣場」在實價揭露以來,僅有4筆交易,而最新成交的2筆皆在今年7月。(翻攝自Google街景圖)

位於信義計劃區內的豪宅「贊泰花園廣場」屋齡已23年,但社區維持得宜,且又有注重隱私的名人當鄰居,包含王泉仁和妻子麻衣,以及偶像劇教母柴智屏等人,即使在超豪宅崛起後仍為一代名宅,根據最新實價顯示,該案睽違2年,今年7月又見2筆交易,分別位於4樓、7樓,其中4樓戶身價也有143.3萬元,業者指出,地段、話題齊聚下,令該社區低樓層仍有單坪近150萬價碼,未來後勢抗跌。

根據最新實價資料,位於松智路的「贊泰花園廣場」在實價揭露以來,累計4筆交易,其中2筆皆於今年7月,其中7樓戶含2個車位總面積為124.36坪,交易總金額1.65億元,若車位以單個300萬元拆算,每坪單價為171萬元;而4樓戶總面積為123.34坪、總金額為1.378億元,拆算車位後單價143.3萬元,即使是低樓層也有近150萬元的實力!

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,近期整體豪宅市場以高價超豪宅,或是帝寶、西華富邦一類的知名豪宅為主要亮點,價格抗跌性強,若有名人購置利多更添光環,而其他高價宅若能以地利之便沾光,則同樣可支撐社區價格。

以贊泰花園廣場來說,一方面位於信義計畫區豪宅聚集,鄰近多有像「信義之星」、「昇陽國寶」等豪宅共同拉抬身價,另方面也有名人齊居效益,即便屋齡較久,但在地段、話題齊聚下,都令該社區低樓層仍有單坪近150萬元價碼,後勢抗跌。

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