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醍湖 內湖麗山學區 與碧湖公園為鄰

2019/11/30 04:30 文/記者張瀞勻

「醍湖」規劃1房1廳房型。

位於碧湖公園旁、由昌鑫建設所推出的「醍湖」,建商整合長達7年多,加上規劃時間,超過10年,基地廣達上千坪,為北市罕見大基地建案,但建蔽率僅35%,且總戶數106戶,居住舒適度高,每坪平均開價88萬元、總價1,500萬元起。

該案室內挑高3米6,可垂直收納打造流暢動線。

該案位於台北市內湖區內湖路二段103巷,為碧湖公園第二排,基地3面臨路,生活圈涵蓋麗山學區、內湖科技園區、內湖路一段737巷美食街及內湖Citylink、Costco、美麗華商圈,其中737巷生活圈被譽為內科人的廚房,白天有傳統早市,晚上則變身為美食巷,另有麥當勞、康是美、屈臣氏、美聯社、及全聯、家樂福等,重要機關則有文德郵局、西湖圖書館、內湖運動中心,學區則是麗山學區,提供居民全方位的生活機能。

衛浴配有德國V&B面盆、Grohe龍頭以及瑞士Axent馬桶。

在建案規劃方面,「醍湖」規劃5棟地上5層華廈,設計1房1廳15~17坪房型,特別的是,亦有3戶別墅產品,至於建築工法,在窗框施作12道防水工序,此外,基地坐落於堅固的岩盤層上,連續壁厚達60公分,全案為6級耐震宅,抗震係數高達0.26G,昌鑫建設更貼心提供10年防水保固。

廚房呈現一字型規劃,並採用櫻花三機。

建材方面,廚房採用櫻花三機、德國BWT淨水系統,衛浴使用V&B面盆、Axent馬桶以及Grohe龍頭,另外,全室配有Uplus吸血鬼之盾防曬玻璃,全區皆有CCTV監控系統,且建案還運用英國STUDOR排水通氣防疫系統,避免垂直感染,戶戶通風系統不受鄰居影響。

全室配有台灣品牌Uplus高透光膠合玻璃。

【專家分析】昌鑫建設總經理 徐永昌

「醍湖」廣大基地在台北市實屬罕見,過去土地在整合前為種植使用,共9房4代、逾380位地主持有,產權複雜,但基地緊鄰碧湖公園、區段佳,因此昌鑫建設進場整合,直到3年前才整合完成,加上規劃時間,總整合時間長達10年。

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