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全年推案衝破1兆5千萬 江翠、A7案量撐全場

2019/12/30 13:59 文/記者朱語蕎

六都、新竹全年推案量創天量,板橋江翠重劃區案量驚人,推升板橋成為案量最多的行政區。

根據最新統計,今年全台六都、新竹推案量,總計達15千億天量,前三名分別是新北市、台中及高雄,單一推案量最高的是板橋區,亞軍則有規山區靠A7重劃區案量拿下,全年推案量大增,顯見見商信心滿滿。

 

根據數字科技旗下591新建案統整全年六都及新竹推案量,新北市以近4千億元榮登六都之冠,全年度以板橋江翠、三重仁義、二重疏洪道重劃區等供給量最大,推升整體案量。

 

第二名的台中全年案量約2835億元,受惠於捷運綠線、水湳經貿園區等議題,讓周邊縣市首購族拉近台中蛋白區塊,明年海線、北屯和太平等蛋白區將是推案熱區。至於第3名的高雄,則以三民、前鎮和鼓山的小宅量體撐場,500600萬就可買精華區兩房,相當誘人,明年則聚焦仁武、楠梓等1字頭區塊。

桃園市的龜山A7重劃區,案量驚人,加上青埔、桃園市區等案量補給也有破兩千億元以上水準,排行第4名。至於台北市推案量則維持平盤,今年是靠著指標豪宅、都更案,雖只有近2千億元的量體,但明年「世界明珠」、正義國宅「Diamond Tower」兩案正式進場後,住宅部分就注入破千億案量,相信對於拉抬明年北市整體推案有一定助益。

 

各行政區部分。,冠軍由新北板橋區奪下,2推案量達924億元,除了新板特區旁的總銷150億元指標豪宅案「馥華艾美」外,量體都集中在江翠北側重劃區,今年包括立信、麗寶都有推出百億以上的系列推案,接下來還有立信等知名建商即將進場,推案熱度預計至少會延續到明年329檔期。

 

桃園龜山區位居單一行政區推案量的亞軍,靠著A7重劃區就約736億元,整體共推782億元,目前區域成交價落在24~26萬元,除了大案量的「竹城甲子園」,台中建商富宇建設4案聯銷就有超過百億的量體,接著明年還有許多建案有二期準備進場,像是「金捷市」、「遠雄新未來2」皆醞釀下一期,明年A7重劃區推案只會多不會少。

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