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台屋:5月六都價量均跌 台中一枝獨秀

2016/05/31 15:18 文/記者朱語蕎

5月全台價量均跌,僅有台中表現亮眼。

台灣房屋統計內部成交行情,5月交易量除了桃園、新竹、台中之外,4都全面量跌,台北跌幅最多達13.1%,高雄也量減11.3%,價格部分以台中一枝獨秀,價漲5.3%,6都5月平均交易跌了1.7%,房價下跌1.3%,價量均跌。

台股雖受到歐美股市和520帶動,外資買超連漲多日,但房市卻不見520慶祝行情,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,除了5月報稅季有資金排擠效應外,新政府上任,也尚未針對房產提出具體利多,難帶動實際買氣,不過,雖然交易量跌,但看屋量增加,尤其新北和台中,帶看率比上月增加3成。

台中是6都裡唯一價量皆漲區域,台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示,自央行3度降息、解除信用管制後,台中房市明顯好轉,不只首購族進場,店頭套房等收益型買氣也回升,五期、嶺東商圈、愛買商圈都是5月交易亮點區。

新竹5月表現也不錯,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,新政府提出的「生技產業聚落」,竹北市是唯一結合生技發展和高鐵兩大利多區域,能提供穩定就業市場,故撐起自住客占大宗的房市,新竹和竹北市自住買方,平均購屋總價在1078萬元。桃園5月交易量小幅成長,桃園區、楊梅、中壢、蘆竹為主的自住買盤,多選擇平均總價在906萬元的住宅。

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