皇普摩天100 武廟商圈地標型大樓

皇普建設在武廟商圈憲政路、樂仁路、樂善街旁三面臨路基地，新推出「皇普摩天100」輕豪宅大樓預售案，樓高達24層，外觀凸顯現代時尚特色，展現地標型建築氣勢。

全台知名品牌上市建商皇普建設，選在苓雅區武廟商圈憲政路旁三面臨路且南北向基地，新推出「皇普摩天100」高質感大樓預售案，樓高24層、地下5層共376戶，含9間店面規劃，房型採21~39坪2~3房規劃模式，每坪售價32~34萬元，強調地段優勢與高質感規劃取向，結合現代時尚外觀特色，凸顯地標型建築搶眼氣勢。　 　　

上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝表示，武廟商圈周圍的重要交通建設計劃，除了串連大順路、建國路、中正路等交通幹道，步行至台鐵科工館快捷站僅約2分鐘，也鄰近捷運橘線O8站，並以高雄新火車站開發，可視為帶動城市中心商業振興的新契機，鐵路地下化將地面空間騰空出來，以廣場形式來集結人潮、創造多樣都市活動。

請繼續往下閱讀...

  武廟商圈生活機能充裕 軌道交通與綠地休閒方便

高市武廟生活圈結合環球影城商圈，加上鐵路地下化、輕軌捷運建設，成為完整生活圈型態，帶動區域房市成長。

同時武廟商圈發展成熟，生活機能便利，加上鐵路地下化完工後，設置科工館快捷車站，輕軌捷運也在該區規劃C30、C31站區，讓區域交通機能升等，同時聯外道路的大順路、民族路、九如路、建國路等北高雄重要幹道，可迅速連結環球影城商圈、大順建國商圈等高雄市區各大商圈，具備核心商圈優勢條件。

基地距台鐵科工館快捷站，步行僅約2分鐘。

基地位居強大生活機能的市中心，尤其是同時又具備凱旋國小、大仁國中優質學區，也鄰近道明中學，此區就是高雄市少數具備如此條件的區域，在苓雅區繁華的商業特區，轉個彎輕鬆散步，馬上享有住家的私密性與安全性，堪稱物以稀為貴，未來身價勢必水漲船高，吸引首購族紛紛搶進。

「皇普摩天100」目前推出A、B共二大區，皆為單層8戶使用2部電梯，與共享雙安全梯，採21至35坪的2~3房設計。安排住家利用大面落地窗設計，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 社區公設實用化設計，設置門廳、交誼廳、健身房、媽媽教室與兒童遊戲室等。由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可於10分鐘車程內迅速連通中山高速公路九如交流道、台1線省道。

客廳與餐廳整合且規劃大面落地窗，連結賞景陽台，提高採光通風機能與使用便利。

由於疫情影響及民眾健康意識抬頭，全案特別選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備，採用醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計，隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味；室內搭配恆溫恆濕活氧系統與Smart Air智能面板，24小時智慧偵測室內PM2.5、二氧化碳濃度，空間溫溼度。並採用全棟式淨軟水系統，從用水到飲水皆過濾軟化，隨時享用最好的潔淨水質。

廚房規劃高級廚具組與通氣門，展現空間高質感。

考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎提高建築耐震性能，採用高氣密的錦鋐氣密窗與膠合安全玻璃，且窗框補強提高防水性能，住家大門也採用防暴大門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，讓住戶居住安心便利。浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

（專家意見）上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝 　

基地坐擁苓雅區商圈核心地段優勢，快速連結科工館、文化中心、衛武營等寬闊綠地，同時將建材升等，緊鄰環球影城及武廟市場構成的大商圈，也是南高雄最具規模的黃昏市場，加上周邊有捷運站、國道一號北上南下交流道、影城、步行學區等，完善交通與高生活機能，大大受到現代年輕都會家庭青睞，此區房價更是易漲難跌。

皇普建設35年前在高雄成立，陸續在高雄市區推出多棟高質感大樓案，考量重返高雄推案打響品牌知名度，因此採取平價高質感推案模式，除了讓利與建材升等，更持續推動皇普3.0階段計劃，與過去推案的多棟大樓管委會接觸關心，也將提供住戶更完善售後服務，提高消費者認同度。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法