昇陽:投資重心聚焦台灣 續推市場需求產品
昇陽建設總經理簡伯殷表示,昇陽今年依舊將投資重心放在台灣。
昇陽建設(股票代號3266)今日召開股東會,隨「昇陽之冠」、「滿築」等案銷售交屋,2015年合併營收18.84億元,較前一年衰退63.54%,昇陽建設總經理簡伯殷表示,房市雖有回溫但仍不能和以前相比,今年入帳個案確實較少,不過仍穩定經營,依舊將投資重心放在台灣。
昇陽建設目前手上個案有中和「昇陽之冠」、板橋「昇陽寓見」、中正區「滿築」、中山區「京手作」等,其中「昇陽之冠」僅剩車位可售,國有土地設定地上權住宅案「昇陽寓見」已銷售約21%,捷運古亭站旁「滿築」於去年下半年完工推出後已售12%,中山區「京手作」採先建後售,銷售約72%。
另外,中國四川不動產開發案「雙楠港匯廣場」,鄰近成都西南唯一三地鐵交匯口,採成屋帶租約的銷售策略,銷售約27%。未來推案部分,中正區延平南路案於去年年中開工,板橋北門街公辦都更案今年Q1開工,均採先建後售。
至於未來營運發展,昇陽土地開發政策仍以大台北都會地區為主,並參與市地重劃、都市計劃變更等多元方式開發,而都更因整合較困難,將開發範圍擴展至大台北以外都會區。銷售政策會持續推符合市場需求產品,並彈性採預售、邊建邊售或成屋銷售方式降低市場風險。
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