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「大社區」交易功能進化 範圍再擴大
北市地政局「大社區交易履歷查詢」功能上線以來，使用情形熱絡、利用人次持續成長。
台北市「大社區交易履歷查詢」功能上線以來，使用情形熱絡、利用人次持續成長，統計目前提供查詢的150戶以上社區，使用執照戶數占全市使照總戶數(約89萬2,458戶)比值為14.56%，地政局再優化系統服務，預計今年10月增加使照登載100戶以上社區提供查詢，預計屆時可提升查詢戶數比值達25%，滿足民眾對於房價知的需求。
為加強實價登錄資料應用，讓民眾更有效率取得區域房價資訊，地政局今年4月配合「地政雲」上線，在實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能，大型社區由於量體大、交易流通量較多，常是購屋族尋屋比價的熱門查詢標的，且同社區的實價案例因區位、屋齡、建物型態等條件相似，作為控制點固定樣本品質，可讓一般民眾透過觀察同一社區累積的實價登錄案例，輕鬆掌握價量變動趨勢。
這個公部門首創的社區實價查詢服務，功能採用建管處大型社區定義，提供台北市409個使照登載150戶以上社區的買賣實價登錄案件，至多可選擇3個社區進行交易資訊及價量統計資料圖表的交叉比對；另為減少統計偏誤，提供民眾更為精確的統計資料，目前平均交易單價、總價及面積計算，都已排除含一樓、地下室及持分移轉的交易案件，並以「算數平均數」方式計算，提升資料準確度。
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