新悅城2 安平新古典地標建物

客廳與餐廳整合規劃，運用大面落地窗連結賞景陽台，讓住戶在室內即可輕鬆賞景。（記者林耀文攝）

興益發建設聯手興富發建設旗下營造公司，目前選在台南市安平區的市政新灣區健康路三段旁，坐南朝北基地，新推出「新悅城.2」，樓高達27層，採26~52坪，2~4房規劃，每坪開價20萬元起，總價430萬元起，並以Art Deco新古典外觀風格，結合媲美豪宅等級般的建材配備與休閒設施，展現建築精緻質感，也凸顯高樓層優勢賞景條件。

上揚國際實業台南分公司總經理孫光吉說，台南市政新灣區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，加上政府持續建設安平商港與遊艇碼頭，因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位，帶動景觀大樓市場蓬勃成長。

主臥室的浴室規劃玻璃淋浴間與電腦免治馬桶，天花板設置暖風機，讓浴室維持乾燥。（記者林耀文攝）

重大建設推動　區域發展前景佳

由於市政新灣區生活圈坐落於台南市政中心區，區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等，同時交通系統規劃完善，包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整，連結新光三越百貨商圈、安平商圈等，並且在漁光橋開通後，連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等，目前市府也積極推動設置總長1200公尺的安平漁港跨港大橋，可望連通漁光島連接台17線中華西路，進一步提高區域交通便利性。加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區，多家建商持續推出高級住宅大樓，高收入人口持續進駐，成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。

孫光吉表示，社區規劃E、F二大棟，單層6戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，採26坪到52坪2~4房設計，為發揮基地鄰近安平港與綠地的賞景休閒優勢，部分邊間產品臥房壁面雙面開窗，從室內即可欣賞海景與綠景，展現借景優勢。一樓規劃室內SPA泳池，公設空間特別規劃會議室、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、棋藝室、廚藝教室、兒童遊戲室、LOUNGE BAR等，可讓住戶輕鬆休憩。
  　
社區1樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、石材接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。公設規劃室內泳池、SPA池，提供住戶充裕休閒賞景活動空間。

專家意見：上揚國際實業台南分公司總經理 孫光吉

目前政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫，整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展，刺激市政新灣區生活圈區域地價持續上揚，因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。加上優質學區與生活便利，消費者進駐意願高，區域坐落多所學校，優質學風更刺激購屋買氣集中，造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。台南市政新灣區生活圈受惠於政府持續推動重大建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，成為台南市區高質感大樓產品推案新重鎮，推升區域房市持續繁榮。

部分邊間產品的臥室，壁面雙面開窗面對綠景與海景，達到借景效果。（記者林耀文攝）

興益發建設在台南市安平區健康路三段旁，推出「新悅城.2」景觀首購大樓案，外觀採Art Deco設計風格，凸顯高質感定位與賞景優勢條件。（記者林耀文攝）

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