自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

六都前9月交易排行出爐 這區每天可賣22棟

2017/10/17 11:11 文/記者朱語蕎

六都前9月交易量出爐,中壢區挾帶眾多建設議題以及重劃區新案帶動,榮登交易量冠軍。

房仲業者統計今年1~9月六都各行政區移轉量,桃園市中壢區榮登交易王,移轉量攀上6千棟,平均一天可賣出22棟,其次是新北市的新莊區、桃園區和淡水區,前9月交易量都突破5千棟。

 

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,今年前9月移轉量為150463棟,較去年同期增加15.6%,前5名交易量最多的行政區也都攀上5千棟,其中,新莊區增加1.22倍最多;而桃園市龜山區今年不僅將賣座王拱手讓人,移轉量更減少75%之多,主要是龜山區去年有合宜住宅交屋挹注,拉高基期,今年則回歸到基本面。

 

重劃區新建案多 中壢榮登冠軍

 交易量居六都行政區之冠的中壢區,較去年同期成長17.3%,並占全市交易量5分之1,全國不動產中壢龍岡加盟店店長李欣政表示,中壢交易量受惠於青埔特區、過嶺重劃區新建案的交屋潮,另外海華商圈、內壢、龍崗也都是交易熱區,多數區域房價下修到1字頭,吸引買方回籠。居次的新北市新莊區年增幅達1.22倍,是新北第一熱行政區,除了因新建案交屋推升交易量外,中古屋價格回歸實價行情也是原因之一。

 

張瀞勻分析,前9月交易熱區前五名的行政區都具備重劃區多、新建案多的共通點,建商在餘屋壓力下有感讓利,也促使中古屋大多數屋主看破現實、回歸實價行情,部分屋主則因不耐長期待售且有變現壓力因而降價出脫,在新成屋餘屋出清及中古屋急售壓力紓緩後,房市築底態勢明朗化,未來房價鬆動的機率將會降低。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: http://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
橋頭科學園區開發有譜 都計變更公告展覽30天

橋頭科學園區開發有譜!高雄市政府為內政部辦理「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第二期發展區設置產業用地)案」及「擬訂高雄新市鎮特定區第二期...〈more〉

選舉策略借鏡建案銷售 王明成提6大重點

大選落幕,房地產市況逐漸回溫,傳真實業董事長王明成今在新店央北重劃區新案「國泰豐格」記者會上表示,今年Q2整體成交狀況不錯,但到了Q3突然...〈more〉

三代同堂不老派 12間混齡透天別墅與舊屋 顛覆大家庭住宅印象

文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間...〈more〉

全國2萬棟建物尚待耐震評估 2020年全數完成快篩

台灣為地震頻繁地區,現今科技對地震何時何地發生仍無法準確預測,一旦災害來臨將嚴重威脅人民生命財產安全,營建署已將耐震能力評估檢查納入建築物公...〈more〉

北市85處公劃更新地區實施 容獎最高20%

台北市今年全面啟動公劃更新地區檢討、整併零散的公劃更新地區重行劃定,10日正式公告發布85處公劃更新地區,涵蓋12個行政區面積共655公頃,...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.