搶海外置產大餅 四大品牌聯手教民眾心法
台北市不動產國際代銷協會12月21日將舉辦「海外不動產獲利心法大告白」座談會,由藍海地產、大師房屋、兆基集團、21世紀不動產等品牌聯手。
投資海外不動產蔚為趨勢,每年總金額上看千億,錢景雖看好,但業者素質良莠不齊,導致交易糾紛頻傳、風險不小。台北市不動產國際代銷協會12月21日將舉辦「海外不動產獲利心法大告白」座談會,首次由藍海地產、大師房屋、兆基集團、21世紀不動產等品牌聯手,解析當前國際不動產最新趨勢,教導民眾如何保障海外投資權益。
會前記者會中,專營泰國、馬來西亞的藍海地產總經理劉威廷表示,國人選擇海外不動產應注意投資報酬率、租金報酬率、當地匯率與稅率、供給需求變化、未來發展趨勢,並要當心陷阱;除要慎選建商、地點、產品,還要認清仲介業者是否真能提供一條龍服務。
專營先進國家城市的大師房屋海外處處長蔡詠綸建議,政治經濟環境穩定程度高、移入人口穩定、留學熱門城市、投報表現佳、出場時有下一手國際買盤,是民眾投資海外不動產,最適合的地點選擇。
在柬埔寨自地自建推案銷售的兆基集團副總陳柏勳說,兆基在台灣已有十餘年物業管理經驗,在柬埔寨當地首件個案去年已完工交屋,目前為止都為滿租狀態,公司從買賣到管理一手包辦,建議民眾不要光看投報率,未來由誰管理也很重要。
業者提醒,海外置產至少要有5年基期才獲利回收的觀念,是投資而非投機,並要視自身財力量力而為,不可大玩槓桿,盡量能不貸款就別貸款。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。...〈more〉
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走,一直是不變的定律,都市發展也一直是跟著交通規劃,早年多以車站為中心,擴散至周邊區塊,接著捷運啟動,捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
建商回神!為了取得「布料」 竟改買這產品
瑞普萊坊發布最新「全球不動產資本動向及投資布局趨勢」,2024年第一季的重大商用不動產交易統計達435億元,超過去年同期約55%,其中以芙蓉...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝?專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,...〈more〉
-
真的越買越小!七都1房交易全面翻漲 「這裡」有近2成都買小宅
受高房價壓力影響,台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。業者根據實價登錄資料,統計近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化,...〈more〉