台南買氣旺 高雄上市建商插旗

台南房市反應回溫，購屋買盤紛紛回籠，吸引高雄上市建商持續加碼台南房市，紛紛購進儲備推案基地，顯示看好台南房市的決心。

台南房市剛性購屋買盤年底迅速回籠，加上鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等重大建設計劃持續推動，讓高雄上市建商紛紛插旗台南房市，並持續購入大筆推案基地，明年將成為台南房市推案主力。

包括鎖定台南市南區舉喜重劃區的華友聯集團，目前在該區擁有4萬坪基地可供未來10年開發推案，目前在該區推的「華友聯EVO」首購大樓案即將完工，平均每日可銷售1戶；三發地產集團則在永康大橋特區也購入1萬坪基地，強調基地緊鄰公園與砲校遷建副都心的地段優勢條件，該區推的「三發滙世界」去化順暢;高雄泰嘉開發轉投資的北基國際實業，也在九份子重劃區內擁有近萬坪基地，明年農曆春節前夕，將進場規劃推出高質感景觀大樓。

另外，高雄的上市建商欣巴巴建設與鑫龍騰建設，也紛紛在台南市區精華地段積極卡位，10月份欣巴巴建設以總價3.6億元，購得台南市北區北元段約925坪土地，每坪約39萬元；11月份鑫龍騰建設也在北區花園夜市旁，以總價約7.76億元，購入約1300餘坪土地，每坪約58萬元創下新高。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，台南房市剛性購屋買盤年底紛紛回籠，年輕購屋者對2、3房產品需求頗強勁，也讓不少首購客戶，將購屋區域轉朝具備快速路網優勢的新開發區，尤其南區新開發的舉喜重劃區一帶，在台86號快速道路闢建完成後，陸續前往該區購屋，供給量體已有不敷需求的趨勢，因此會積極佈局台南房市，規劃更多優質平價好宅，滿足年輕購屋者需求。

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