內湖一般事務所單價直追住宅 每坪破90萬
捷運內湖站聯開案「潤泰京采」規劃一般事務所,樓下就是CITY LINK賣場,平均每坪成交單價在83.6萬,有3筆成交破90萬。(業者提供)
根據最新實價登錄資料顯示,台北市捷運內湖站一般事務所聯開建案「潤泰京采」,累計共58筆交易,其中有3筆單價超過90萬,行情不輸給台北市住宅大樓,一旁的豪宅案「雙湖匯」,有64筆在2013~2014年景氣高峰期間成交,平均成交單價為97.6萬,中高樓層每坪平均都在百萬以上,最高更達每坪114.8萬,表現不俗。
「潤泰京采」由潤泰創新興建,為捷運內湖站共構大樓,共規劃3棟建物,潤泰分回114戶可售,每單位坪數是16~50坪,登記為一般事務所,每坪開價88~92萬元,樓下商場引進CITY LINK,及日本TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店進駐,成為內湖居民機能新據點。
根據實價交易紀錄,「潤泰京采」58筆成交平均成交單價為每坪83.6萬元,單價較高的3筆交易成交單價約每坪93萬元;一旁的「雙湖匯」,則有64筆是景氣高峰時的預售實價揭露資訊,成交時間多在2013與2014年期間,平均成交價格為每坪97.6萬元,最高成交每坪114.8萬元,多數的成交總價在6000~9000萬元之間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,內湖捷運站周邊到AIT一帶是內湖的精華區塊,也是內湖區房價水準較高的區段,前幾年景氣高峰時,有些豪宅推案的成交價格突破每坪百萬元,但隨景氣修正高總價市場買氣轉淡,房價也有段修正,不過兩個指標案成交單價和銷售狀況都不錯,顯見當下規劃適當的產品,仍有機會創造銷售佳績。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新竹價量均漲全與「竹科」有關 房仲曝:9成竹科人都買這
新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排...〈more〉
-
想脫北但首購天堂恐怕已消失 專家揭露「林口將超越新莊」
新北鬼城始祖林三淡昔日不僅除了是首購天堂,也被戲稱狗比人多的鬼城,然而昔日鳥不生蛋的區域,開發至今已有林口三井outlet、昕竟廣場和多個雙...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
法拍教父之子迎娶超辣網紅 500萬世紀婚禮 賓客身價破兆
法拍教父游世一之子游登傑,23日斥資逾500萬,在台北東方文華酒店舉舉辦世紀婚禮,賓客名單星光閃閃,包括營建業大老、二代們齊聚一堂,全場賓客...〈more〉
-
農業設施與休閒農業設施 課徵田賦或地價稅大有差別
小李在都市當上班族多年,考量務農老父年事已高,就返回鄉下務農,他靈機一動採多角化經營,將農業生產結合休閒農業轉型作休閒農場,提供一個旅客放鬆...〈more〉