彰化最貴大樓遭法拍 行情92折就拍出
彰化市大樓建案「中正雲端」近日拍出,買家在一拍就出手。(翻攝Google街景圖)
被喻為彰化市的最貴大樓成屋建案「中正雲端」近日拍出3樓戶,且在第1拍就拍出,拍定價1070萬,和實價登錄資料比對,同樓層、相同坪數總價為1158萬元,法拍價僅約行情92折,
根據彰化法院公告,該標的物位於彰化市中正路二段,坪數為55.7坪,含一個坡道平面車位,由葉姓自然人以1070萬元得標,和去年8月3樓同樣坪數成交行情相比,總價只少了88萬元。
東森房屋彰化中山加盟店店長鄭順津指出,該建案位於曉陽路和中正路路口,而曉陽路商圈即為彰化市最精華地段,且該案面對學區,加上推案當時,以3-4房規劃、總價落在1000萬上下,產品價值獨一無二,而已購客大多是有地緣性的客群,且多數是在地的高資產族,買地段也買身分象徵。
寬頻房屋訊發言人徐華辰指出,該案在一拍時就拍出,價格約在實價行情9折,推估該名得標人應為自用需求,加上考慮該案地段、產品規劃,因此一拍就出手。
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