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今年北市最高價店面 中山區1.35億成交

2016/06/16 08:00 文/記者馮牧群

一線商圈店面身價高昂,今年受市況影響,高價店面交易驟減。

房市轉向,置產族保守,今年台北市億元以上店面幾乎沒有動靜,不過最新登錄揭露一間中山區1.35億的店面交易,單價279萬,總坪數為48.38坪,成為今年以來北市最高總價店面,也是全台第二高總價店面紀錄。

 

台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析,該店位置在民權西路捷運站對面,人潮雖不如捷運站周邊,但因是角間,目前經營連鎖服飾,客源穩定,店租約在25萬左右,租金報酬率達2.2%,且屋齡超過40年,建築又為加強磚造,未來可望有都更合建效益。

 

今年以來北市億元店面交易僅2間,另外一間為士林區文林路,總價1億的店面,相較去年同期,億元店面有7筆交易,且其中4筆甚至超過2億,更顯得高總價產品交易冷清。

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