台灣尾也蓋帝寶 代銷龍頭：重心轉自建案、500億案量上膛

愛山林董事長祝文宇宣布，2021年將是愛山林改變的一年，一改過去以代銷為主力的事業本體，將積極運用庫存土地推出自建案。(圖/記者張瀞勻攝)

愛山林(2540)2日舉行法說會，董事長祝文宇宣布，2021年將是愛山林改變的一年，一改過去以代銷為主力的事業本體，將積極運用庫存土地推出自建案，從接近完銷的「圓山帝寶」，到11月甫公開的屏東「甲山林花園帝寶」，明年更將公開新竹香山的300億大案「新竹帝寶」，明年預備推出的自建案總銷可望上看337億元，總計近2年推出自建案量約504億元。

愛山林總經理張境在表示，今年前3季愛山林營收為33.8億元，每股盈餘2.83元，而去年全年營收47.7億，每股盈餘5.62元，而今年前11月接案量達到1066億元，而明年新增接案量也將達到1134億元。

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而在公司自建案部分，除了成屋案有淡水區的「海上皇宮」、大同區的「中山綻」，目前線上預售案「山森原」、「甲山林花園帝寶」、「帝景3號」、「帝景5號」、「帝景2號」、「采蝶」、「天禧」及「圓山帝寶」，案量達到167億元。

若加上2022年預計公開「新竹帝寶」、「帝景6號」、「市政官邸」、「市政愛悅」，預估這2年內自建案將達到502億元規模。

祝文宇表示，除了「圓山帝寶」銷況頗佳，屏東的「甲山林花園帝寶」11月公開，單價站上3字頭，銷況逾100戶。

此外，他也相當看好三重區先嗇宮生活圈，除了明年將承接茂德先嗇宮A案，總銷約450億元，自家也在附近擁有許多土地，至於2022年自建案最具規模的則屬「新竹帝寶」，第一期估計300億元，全區總案量達900億元，將為愛山林營收主力。

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