上市櫃建商都棄守了! 海砂屋最強推手1坪換1坪加送車位完封
聖得福建設執行長洪正雄堪稱海砂屋超強推手,目前公司手上有8件海砂屋正在進行中。(圖/記者張瀞勻攝)
位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC鋼骨大樓,重建後達127戶,每坪成交價格區間落在130~150萬元,主力格局26~53坪,總價自4000~7000萬元,自1月潛銷至今超過百戶預約,負責開發興建的聖得福建設指出,手上已經有29件都更案進行中,其中有8件為海砂屋案,堪稱海砂屋最強改建推手,而大直地區更新不易,「躍大直」不到6個月的時間就完成100%整合,主因在於建商讓利,不僅讓原地主用室內坪數以一坪換一坪,並加送車位給原住戶。
聖得福建設執行長洪正雄指出,「躍大直」過去歷經數家建商整合,其中不乏上市櫃建商,但最終都放棄整合,而本身是大直老住戶,爾後有9位地主相繼上門拜託,加上2015年9月海砂屋容獎即將到期,加上親自出馬讓利整合,在都更期間扮演服務角色,透過真誠溝通後,終於說服所有住戶,得以整合出763坪大基地。
洪正雄表示,未來將陸續推出「培英公園案」、「北安案」、「劍南路案」等建築開發案,其中「北安案」基地原建物為「北安新世界」,總共115戶,僅耗費3.5個月整合完成,未來將與長虹建設聯手推案。
而負責銷售的創意家行銷行銷部副總經理蔡穎杰指出,全案規劃地上22層、地下4層,鋼骨SRC+雙制震大樓,總銷規模達30億元,坪數26~53坪 2~3房產品,自1月潛銷至今超過百戶預約,目前接待中心仍在興建當中,預估329檔期正式推出。
■更多最新市況請看
位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮。(圖/記者張瀞勻攝)
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
留住台積電!竹東竹科三期初審過了 「房價早已漲一波」
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」,也就是竹東竹科三期案,專...〈more〉
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉