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加稅就漲租 北市新屋租金年漲13.6%
業者發現，台北市調高新屋持有稅後，已出現屋主將成本轉嫁給租客現象。
房屋持有稅議題持續發燒，有業者調查新屋租金變化，發現台北市調高新屋房屋標準單價後，適用新制的新屋平均租金年漲幅達13.6%，遠高於未被調整的舊屋4.6%漲幅，屋主有可能全部轉嫁給租客，租屋族反成受害者。
APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，房屋稅是房東出租成本之一，以台北市來說，新屋不僅已出現稅負轉嫁給租客現象，甚至可能出現全部轉嫁情形，以台北市稅捐稽徵處提供案例，比照實價租金變化所估算的漲租金額來看，大安區永康街9樓48坪房子，出現即便適用新房屋標準單價與課徵3.6%囤房稅率，但漲租金額仍高於房屋稅增加稅額，不僅稅負全面轉嫁給租客，屋主還有空間以漲租金額負擔其他稅額。
房屋稅調漲 屋主恐全轉嫁給租客
租金調漲恐讓經濟弱勢的租屋客更加辛苦，APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華建議，因舊屋占全台房屋存量9成以上，影響範圍較新屋廣泛，若猛然加稅恐造成全面性房租飆漲，內政部次長花近群也曾呼籲，應將出租宅視為自用，以減輕屋主負稅，其實不無道哩，現階段政府明顯缺乏適宜的配套措施，建議在改稅的同時，也需兼顧市場穩定與租屋族群，避免傷及無辜。
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