中科利多 「特五號道路」6月通車 專家預言:海線這一區受惠最多
中科西南向聯外道路工程目前工程進度已經來到99%,預定今年6月完工。(圖/營建署提供)
內政部長林右昌22日在營建署長吳欣修的陪同下,視察台中市龍井區中科西南向聯外道路工程是生活圈道路建設計畫,工程總經費為18.5億,中央補助用地及工程經費共7.8億,目前工程進度已經來到99%,預定今年6月完工,正式開放通車後,將可紓緩改善中科台中園區、台灣大道等鄰近區域的車潮,也能縮短銜接國道1號、3號與台74線等重要道路約10分鐘的通行時間,滿足台中市西屯、龍井、沙鹿與清水等區的交通需求,讓台中周遭生活圈更安全便利。
林右昌表示,台中科學工業園區成立迄今,引進了光電、精密機械及半導體等產業,帶動周遭經濟繁榮與人口成長,但同時也帶來了在地交通尖峰塞車等問題。為解決改善中科與臺灣大道周邊的交通,興建此聯外道路,並採取不落墩方式的鋼型橋梁來跨越臺灣大道,以降低施工過程對在地交通的影響。
內政部說明,此聯外道路全長2,074公尺、路寬40公尺,周邊規劃人行與自行車道空間及景觀綠美化空間外,也設有可容納電力、電信及有線電視纜線等各類民生管線的共同通道。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該利多最大的受惠地帶自然以沙鹿為主,事實上道路建設讓市郊與市區有所串聯,在台中市常見成為房市走強概念,北屯、豐原、西屯,到如今的沙鹿都有所印證,而中科的就業族群今年已增漲破4萬人大關,相比10年前有近乎倍數的成長,若本非早期搶進七期,或是資產在一定實力,轉往沙鹿始能購置到價位平實、負擔不會太重的房產。
陳炳辰表示,目前沙鹿的大樓產品多控制在中小坪數,總價帶不會太高,又或是換屋族群亦能有透天物件可供挑選,皆具備比價效益,而沙鹿本就以西屯外溢房市為發展要項,為海線城市房市表現之首,如今錦上添花,有機會帶動量能,算為當前房市寒冬帶來一絲暖意。
內政部長林右昌(右3)聽取營建署長吳欣修(右2)說明工程路線規劃與執行進度。(圖/營建署提供)
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