「南方之星」第9度開標 標脫18戶今年最佳
「南方之星」此次標售底價每坪約41~44萬元,貼近市場行情。(台灣金聯提供)
捷運南勢角站「南方之星」今天進行第9度標售,包含23戶一般事務所及8戶住宅,坪數12.96~53.05坪,標售底價528萬元起跳,最高2205萬元,拆算每坪約41~44萬元不等,結果吸引42封標單、標脫18戶,標脫率約58%、總金額約2億1337萬元,溢價率近4%,也成為今年以來表現最好的捷運宅標售案。
「南方之星」23戶一般事務所中,坪數12.96~29.2坪,總價約528~1280萬元,至於住宅8戶,坪數41.94~53.05坪,總價1749~2205萬元,這次標出4戶住宅、14戶一般事務所。東森房屋研究中心副理于靜芳分析,由標售狀況可見,民眾還是青睞總價帶低、格局條件好的物件,這次標脫近6成、溢價率約4%,相比「美河市」、「碧潭有約」、「北方之星」等標售乏人問津,已是今年標售最佳的捷運宅。
不過,于靜芳認為,「南方之星」還有25戶餘戶,大多總價帶較高或條件較差,未來要一次出清有難度,恐將刷新捷運宅標售次數最多的紀錄,目前來看,自住客當道,唯有降價才有標脫機會,堪稱賣壓最大蚊子館的「美河市」,今年兩次標售只標出6戶,都是低總價小坪數,「碧潭有約」6月也只標出1戶,接下來的標售,捷運局已決定祭出降價約1成策略,期待民眾買單,以突破今年標售冷清的僵局。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉