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走沒幾步跨個區 價格差4成
同樣是中華路，萬華區和中正區門牌就有達4成2的價差。
根據優美地產統計內政部實價揭露資訊，發現北市中正區中華路一段95巷1~30號揭露3筆每坪125.8~119.4萬元住宅大樓交易，創下區域新高價，為2013年預售案「皇翔紫鼎」於今年6月交屋資訊，特別的是，由於中華路區分中正、萬華兩區，同一條路、不同行政區有不同行情。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，中華路一段一側為中正區，另一側為萬華區，實價揭露至今，萬華區中華路一段住宅大樓最高單價為每坪88萬元、位在中華路一段151~180號的「天鑽」，而同路段對面的中正區最新揭露125萬元的高單價，中正區相較萬華區住宅大樓新案行情高出4成2。
「皇翔紫鼎」最高單價2013年5月交易的11樓、總價1.03億元，總坪數97.44坪，含1個18.46坪的坡平車位360萬元，拆算後每坪125.8萬元，葉立敏表示，創下中華路一段住宅大樓最高交易單價紀錄。
有趣的是，而實價揭露以來，中正區中華路一段住宅大樓均價86.9萬元，而萬華區中華路一段住宅大樓均價為65.6萬元，同樣路段、不同行政區就有21.3萬元、2成5的均價落差。觀察萬華區門牌一側，實價揭露最高單價為2013年1月完工、2014年3月交易的「天鑽」7樓，總價2288萬，面積25.98坪，單價88萬元，對比同為中華路一段對面中正區的行情仍有37.8萬元的單價差距，硬是比萬華區高出4成2。
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