高市113年促參招商突破千億創歷史新高 軌道站區聯開案招商引領區域房價走揚

113年度高市促參案全年成功招商突破千億，達1021億元，已完成簽約共有「左營高鐵科技之心第三種商業區土地公辦都更案」，帶動站前特區房價帶紛紛站上5字頭，高樓層預售景觀小宅，最高已出現每坪68萬元的高檔行情。(圖:高市府提供)

高市促參招商民間投資金額再創歷史新高，113年度全年成功招商突破千億，達1021億元，超越111年歷史新高708億元。113年促參成功招商共17案，主要為捷運軌道站區聯合開發案，其中10案已完成簽約並經財政部認列民間投資金額492億元；另7案刻辦理評選、議約中，將陸續完成簽約，預估民間投資金額529億元。市調顯示，受惠軌道路網成形與交通便捷前景，捷運聯開案周圍房價呈現拉抬走勢，也利於後續招商吸引業者投資。

高雄副市長林欽榮指出，目前市府積極完備城市基礎建設，除達成輕軌成圓、推動捷運建設四線齊發外，更加速擘劃產業轉型，籌設數個產業園區，引進全球半導體龍頭台積電投資興建先進晶圓製程產線及其他科技產業投資設廠，打造高雄成為半導體產業新聚落。另外，亦努力推動捷運場站開發、公辦都更及民間參與公共建設，成功吸引民間企業大力投資高雄，是這次能突破千億改寫歷史新高的主要原因。

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財政局長陳勇勝表示，高市113年已完成簽約共有「左營高鐵科技之心第三種商業區土地公辦都更案」等10案，業經財政部認列民間投資金額492億元，目前暫居全國第一；另外尚有「高雄捷運橘線O10站聯合開發案」、「高雄捷運黃線Y15站聯合開發案」等7案，刻正辦理評選、議(簽)約中，預估民間投資金額可達529億元，合計1021億元。

此外，公告中案件共有「高雄市岡山區信義段46、47地號土地都市更新案」等11案，預估民間投資金額481億元，各案均具備交通便利、人口密集、公共建設完整等各項區位優勢。

市調與實價登錄資料顯示，目前已簽約的「左營高鐵科技之心商三土地公辦都更案」，帶動站前特區房價帶，從2年前的單坪房價36~45萬元，目前實價登錄紛紛站上5字頭，高樓層預售景觀小宅，最高已出現每坪68萬元的高檔行情；已選出最優申請人華友聯、達麗、海悅聯合團隊並待正式簽約的捷運橘線O10站聯合開發案，已讓業界推估3年後進場將一舉站上6字頭售價，目前鄰近的正義車站一帶，新案實價登錄多介於單坪45~49萬元之間，在捷運黃線動工效應下，逐漸蓄積邁向5字頭的推升力道。

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