台積電傳進駐沙崙人人唱衰 專家:後悔藥有你一份
高鐵特區被視為南科四期,也是大南方科技廊道的起點,近年除了台積電傳言進駐,還有沙崙綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等題材進駐。(圖/資料照,台南市政府提供)
近日台積電傳出1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區,不少網友質疑,沙崙特區到底有什麼魔力,讓官方猛灌各種題材與建設,專家就指出,「政府都已經掀底牌了,還在擔心什麼?如果始終懷疑其真實性,未來後悔就有你一份。」
高鐵特區被視為南科四期,也是大南方科技廊道的起點,近年除了台積電傳言進駐,還有沙崙綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等題材進駐,網友提出,「沙崙的土地到底有什麼魔力,怎麼所有建設都非蓋在這裡不可?」不少民眾熱心回覆,「到現在還看不出來難怪你發不了財,多少建商提前卡位了」、「沒辦法啊高鐵在那邊,台南舊市區一堆古蹟,要做什麼建設」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌更直言,買房術百百種,跟著政府建設腳步走是亙古不變的金科玉律,「政府很明顯的積極建設中南部,尤其是台南與高雄更成為科技產業南移的最大受惠者。」
何世昌表示,以台南沙崙來說,中科院來了、醫療園區來了、交大也來了,去年行政院長宣布設立AI生態園區,今年又宣布大南方新矽谷推動方案,「政府都已經掀底牌了,你還在擔心什麼?」
而題材湧入也讓台南高鐵特區房價翻揚,何世昌坦言過去沙崙還有2字頭的建案,如今2字頭已經沒了,其實,市場上始終遍布機會,而政府建設更是無敵星星,唯一的問題是能不能把握得住而已,「台南、高雄成為大南方的科技雙城,已經是鐵錚錚的事實,如果你始終懷疑其真實性,未來後悔就有你一份。」
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