粉絲團
TOD活化舊校地 三多路國際商工部分校地將變更為捷運開發區 區域房價帶4字頭
高市府將高雄環狀輕軌C34站旁原國際商工部分土地推動都市計畫變更，原國際高級商工職業學校南側校地將變更為捷運開發區，變更面積約1.49公頃。(圖:高市府都發局提供)
高市府為推動大眾運輸導向型發展（Transit-oriented development，簡稱TOD）活化舊校地，預計將高雄環狀輕軌C34站旁原國際商工部分土地推動都市計畫變更，原國際高級商工職業學校南側校地將變更為捷運開發區，變更面積約1.49公頃。
高市府都發局表示，高雄環狀輕軌C34站緊鄰凱旋醫院、民生醫院、三信家商、三多及福德路周邊零售店鋪商街，區位條件佳、具發展潛力，且車站周邊高教、醫療資源及相關產業進駐與就業人口帶來之都市生活機能需求，且因私立國際商工校地於民國111年停辦後已無使用需求，且北側校地欲維持既有文教區機能，規劃頂尖教學，並結合周邊既有文教風氣發展，打造高師大文教生活圈，並期許創造苓雅舊市區再發展契機。
市調與實價登錄資料顯示，目前文化中心一帶三多路商圈與和平路商圈，目前預售大樓推案房價帶已站上4字頭，包括城安建設三多二路「新文化城安」結構體大樓案，實價登錄單坪最高已達45萬元；文化中心旁已有新成屋大樓高樓層戶出現5字頭實登價，和平路商圈也有新成屋換屋型大樓售價帶達5字頭。
另外，鄰近的中正交流道橘線苓雅運動園區站，松益發建設「微笑首馥」預售大樓案去化順暢，單坪實登價最高已達42.81萬元；與建國路一帶「京城舞極」超高層大樓結構體案也將再進場銷售。
業界評估，在文化中心、三多路商圈生活機能充裕成熟且推案基地漸稀缺的效應下，區域房價帶依然持穩，小宅產品仍易吸引置產族與都會新貴進場。
-
農地分批贈與持分給子女 記得這樣做 即都可申請不課徵土增稅
陳太太有一筆農地，去年12月檢附持分1/1的農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅，贈與移轉登記持分1/3給兒子，今年1月陳太太再贈...〈more〉
-
龜山不只A7夯 ！「這重劃區」今年迎首案 最新開價曝光
桃園龜山區今年大案不少，近期除了龜山工業區旁的「長虹擎山」推出後，距華亞園區不遠的大湖重劃區也迎來新案，讓供給量不多的新市鎮龜山段增添新話題...〈more〉
-
破盤價？北市最貴豪宅案竟出現「最低價成交」
實價登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易，「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶，總價約3.44億元，共169....〈more〉
-
別等房市反彈才出手！「用一間換兩間」秘訣曝光
還在觀望房市何時反彈？專家提醒，真正聰明的換屋族早已悄悄出手，用一間老屋換兩間好房，不僅住得更好，還能創造現金流！信義房屋指出，近期不少屋主...〈more〉
-
【台中】台中13期重劃區開戰！土地破百萬、建商搶破頭
台中市13期重劃區房市持續升溫，土地價格屢創新高，去年9月時，汎德永業以每坪100.6萬元取得文心南路昌明段土地，不僅刷新區域單價紀錄，更展...〈more〉