想租這裡？ 月租金得花整年薪水

豪宅「文華苑」月租金達52萬元，創下實價登錄5年來租賃住宅最新高。

外資砸錢租屋不手軟，豪宅「文華苑」月租金達52萬元，創下實價登錄5年來租賃住宅最新高，震驚業界。根據最新實價登錄資料顯示，位於北松山區「文華苑」5樓戶於去年底以52萬月租金成交，換算下來年租金高達624萬元，業者透露，再加上每年高達156萬元的管理費，承租戶一年要將須繳交780萬元，創國內豪宅租金價格天高。

承作本租賃案的仲介香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，豪宅低迷的買氣讓租賃市場相對增溫。

觀察租金資訊，豪宅「文華苑」2015年12樓戶就已有月租金45萬元交易，當時就穩坐台北租金王寶座，此次又再創下月租金達52萬元紀錄。承作本租賃案的仲介香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫透露，豪宅低迷的買氣讓租賃市場相對增溫，屋主不願賠錢賣，使豪宅租賃市場越來越熱絡，原先該戶月租金開價為55萬元，只釋出3個月就順利出租，最後以月租金52萬、不包含每月13萬元的管理費成交，價格也相當漂亮。

據傳該承租戶為外資馬來西亞商的執行長，不過承作本租賃案的仲介業者不願證實，吳懿倫說為客戶個人隱私，但確實現在有許多外資喜歡台灣豪宅標的，有名社區排隊等著租，預算也相當高，最近光是接帶看就忙不完，還需要積極徵才，顯見租賃市場之熱。

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