就任近周年 葉俊榮:居正正義三箭齊發
內政部長葉俊榮10日與媒體暢談上任近一年的施政成果重點。(本報資料照)
內政部長葉俊榮10日對於上任近一年的施政提到,涉及層面廣泛、無法在短期解決,卻與民眾權益密切相關的工作,就是他與團隊努力的重點;居住正義方面,為讓民眾安心成家,內政部推動社會住宅,提供青年及弱勢高品質的居住空間,也推動租賃專法、健全租賃市場發展,滿足國人租屋需求,並加速推動都市更新,提升居住環境品質。
葉俊榮說,八年20萬戶社會住宅已是「現在進行式」,內政部持續與地方政府合作,將興建12萬戶、包租代管民間空餘屋8萬戶,目前各地方興建已完工逾8千5百戶、施工中逾8千戶,預計至2020年達成8萬戶目標(興建4萬戶以上、包租代管4萬戶),預計至2024年達到20萬戶目標。最根基的法制規範「住宅法」修正案已於今年1月11日公布施行;針對地方政府最關心的土地與經費問題,行政院今年3月也核定興辦計劃、融資服務平台方案,將利用國有非公用土地、低利融資等多元方式,協助地方推動社會住宅;今年4月核定包租代管試辦計劃,更鼓勵民間空屋投入社會住宅供給。未來的社會住宅將引入通用設計、智慧建築等先進的建築規範,設計開放空間或多元公共設施,打造優質社區,與在地居民連結,透過住戶公約及管理維護品質,讓住進社會住宅的民眾感到驕傲與幸福。
保障廣大租屋族群的權益、解決租賃住宅市場面臨權利義務關係不對等的問題,內政部制定「租賃住宅市場發展條例」草案,現已在立院審議中,重點包含「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」、提供租稅優惠鼓勵閒置住宅出租、發展租賃住宅包租代管專業服務制度及專業管理人員證照制度,若立法通過,將研訂12項配套子法,讓租屋成為安穩的居住選擇。
居住環境的品質及安全是影響民眾居住權益的另一關鍵,葉俊榮指出,內政部推動都更3法,首先,立法院今年4月已三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,透過稅捐減免、資金保證及獎勵容積與建蔽率等政策誘因,加速改善危險建築的潛在威脅;接著制定「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案,已送行政院審查中,將成立專責行政法人強化社宅推動及公辦都更量能;最後,修正「都市更新條例」,從增強都更信任、連結都市計劃、精進爭議處理、簡明都更程序、強化政府主導、協助更新整合、擴大金融參與、保障民眾權益8大面向檢討,改善實務上遭遇的難題,加速都更推動。
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