APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

陸資買房1人限購1戶 專家:短期對房市影響不大

2017/05/31 13:13 文/記者葉思含

「萬通2011」因近4成買家為陸資受市場矚目。(本報資料照)

日前「萬通台北2011」放行44戶陸資買房引起市場矚目,行政院最近核定「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正案,包括1人限購1戶明確納入規定,預計最快6月公告上路,許多網友紛紛抨擊台灣才2000多萬人口,全中國13億人口可以把台灣買下,房市專家則認為,短期不致房市過於起伏。

 

本次有修正重點有1人限買1戶明確入法、陸資買房應檢附文件規定更明確,檢附大陸常住人口登記卡;且事後控管機制明確化,若違反相關規定,如出租或營利使用將廢止許可,令其1年內限期移轉,否則將要求地方政府強制標售,引起網友抨擊,紛紛提出質疑,中國隨便即可把台灣買下。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,此辦法的修正與國人在對岸買房的規定差不多,境外人士若想在中國買房,至少要符合3個標準:在中國境內居住滿1年,除想要購買的房屋外、在中國境內沒有第2套房產,且所購房產僅用於自住。

 

至於是否因此而造成國內房產市場波動,陳炳辰認為,事實上過去已經不乏陸資以其他方式購置不動產,且目前台灣投資環境偏弱,加上政府對於兩岸往來保守的態度,該修正具備的宣示意義大於實質意義,短期內不致造成房市過度起伏。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
海砂屋都更再+1! 蘆洲中山一路案變身13層大樓

新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規...〈more〉

【台北】醫院、交通建設匯聚 土城暫緩發展區新案齊發

被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃...〈more〉

四都危老重建熱區 老商圈再顯身價

都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建...〈more〉

【台南】台南房市前景看俏 外地建商爭搶插旗

台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並...〈more〉

賴正鎰:房市全面免疫 台北市房價將漲50%

全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.