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墨想 舉喜生活圈 園冶獎透天社區

2018/04/07 04:17 文/記者林耀文

宏城建設在台南市南區舉喜生活圈萬年三街旁,新推出「墨想」透天別墅社區案,外觀大量採用石材與塗料,彰顯建築搶眼特色與精緻質感。

台南市南區舉喜生活圈的區域公設規劃完善,坐擁單純寧靜的居家環境與快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件。宏城建設在該區旁,新推出「墨想」透天別墅社區案,外觀型塑現代簡約風格,且中庭植栽綠美化,獲得今年台南建築園冶獎優質透天獎項肯定。全案規劃22戶,產品南北坐向,地坪55~70坪,建坪98~127坪,其中6戶大戶住家安排室內6人份電梯,1樓車庫可並排停2-3輛房車,總價帶1875萬元起。

社區中庭規劃植栽綠美化,凸顯高質感定位與提供住戶休憩散步空間,戶戶安排透空賞景陽台,增添賞景情趣。

住宅區單純寧靜  快速路網連結東區商圈

宏城建設副總經理洪倫慶表示,舉喜生活圈對外道路系統相當發達,道路,台86號快速公路開設完成通車後,可快速連結中山高仁德交流道與大灣交流道路,迅速通往仁德與東區,再從中山高連結,約可在15~20分鐘車程內,抵達高鐵沙崙站區或台南科學園區。該生活圈吸引高收入人口大量進駐,生活圈內的學校、市場、公園等公共設施規劃完善,住戶多為高收入家庭且素質整齊。  

住家客廳天花板挑高,結合大面寬設計,同時安排壁面開設大面落地窗連通賞景陽台,讓空間視覺感更顯開闊。

 

台86線串聯中山高 聯外動線完整 大台南縣市合併升格後,台南市南區與東區、仁德區的商圈發展,透過台86快速道路與中山高速公路連結發展更緊密,成為台南市商圈核心區,尤其除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,透過鄰近的中山高可迅速抵達台南科學園區,或台86線抵達高鐵台南沙崙站區,交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。 

廚房與餐廳整合規劃,設置大型高檔廚具組,展現豪宅氣派氛圍。

萬坪綠地環境  休閒賞景機能佳

因該區居住環境單純寧靜,且公園綠地規劃多,大型公園綠地包括面積廣達上萬坪的歡喜公園與萬年公園等,且鄰近知名旅遊景點的黃金海岸,這些大型公園綠地內,多規劃有賞景步道與遊憩設施,成為居民休憩重點場所。生活圈冶可迅速連通奇美博物館園區、東區南紡購物中心商圈,將有助提高生活圈的消費購物便利機能,同時市區大地坪廣體別墅規劃逐漸稀有,總價帶2千多萬元且地坪50坪以上的別墅供給有限,因此引起多金豪客搶進興趣。

建築設計展現特色 廣體別墅吸引豪客

洪倫慶說,為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,客廳挑高且面寬拉大設計,住家特別加強採光通風機能,並且運用綠建築設計,客廳、臥房皆大面開窗,也規劃賞景陽台與露台,大戶室內設置6人份電梯,提高使用機能,讓室內採光與通風機能向上升等。 全案室內建材配備向上升等,包括防暴大門結合安全門鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶,基地建築退縮設計,讓住戶享有優質賞景與充裕活動空間。 客廳空間,運用建築設計巧思挑高與大面寬優勢,採取天花板挑高設計,並將基座大量採用石材面板,彰顯門面氣勢,利於提高室內空間整體質感,且享有充裕賞景機能。 

主臥室的浴室空間,移植飯店般規劃內容,也設置泡湯浴缸,提高空間整體質感,同時在壁面開設通氣窗,讓住戶享受優質氛圍,也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房規劃的大型等級廚具組,展現空間高級感與使用便利機能。 為讓住家賞景機能升等,臥室的空間放大,同時設置大面落地窗,連通前方設置的景觀陽台,可讓住戶從室內即可賞景,享受居家休閒賞景樂趣,兼具外觀整體質感升等效果。 住家一樓車庫放寬達5.7米以上,可讓住戶停放2~3輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理且安排洩水坡道,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,成為吸引多金豪客上門利基條件。

 

(專家意見) 「宏城建設」副總經理 洪倫慶

台南市南區舉喜生活圈的區域公設規劃完善,坐擁單純寧靜的居家環境與快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件,吸引多金豪客持續進駐,成為高級別墅區重點發展區。公司不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標,建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準,同時與建築師、結構技師深入規劃,在建築耐震安全、防水施工。

主臥室的浴室空間放大,設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間,壁面開設大面通氣窗,提高沐浴情趣與維持浴室乾燥。

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