墨想 舉喜生活圈 園冶獎透天社區

宏城建設在台南市南區舉喜生活圈萬年三街旁，新推出「墨想」透天別墅社區案，外觀大量採用石材與塗料，彰顯建築搶眼特色與精緻質感。

台南市南區舉喜生活圈的區域公設規劃完善，坐擁單純寧靜的居家環境與快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件。宏城建設在該區旁，新推出「墨想」透天別墅社區案，外觀型塑現代簡約風格，且中庭植栽綠美化，獲得今年台南建築園冶獎優質透天獎項肯定。全案規劃22戶，產品南北坐向，地坪55~70坪，建坪98~127坪，其中6戶大戶住家安排室內6人份電梯，1樓車庫可並排停2-3輛房車，總價帶1875萬元起。

社區中庭規劃植栽綠美化，凸顯高質感定位與提供住戶休憩散步空間，戶戶安排透空賞景陽台，增添賞景情趣。

住宅區單純寧靜  快速路網連結東區商圈

宏城建設副總經理洪倫慶表示，舉喜生活圈對外道路系統相當發達，道路，台86號快速公路開設完成通車後，可快速連結中山高仁德交流道與大灣交流道路，迅速通往仁德與東區，再從中山高連結，約可在15~20分鐘車程內，抵達高鐵沙崙站區或台南科學園區。該生活圈吸引高收入人口大量進駐，生活圈內的學校、市場、公園等公共設施規劃完善，住戶多為高收入家庭且素質整齊。 　

住家客廳天花板挑高，結合大面寬設計，同時安排壁面開設大面落地窗連通賞景陽台，讓空間視覺感更顯開闊。

台86線串聯中山高 聯外動線完整 大台南縣市合併升格後，台南市南區與東區、仁德區的商圈發展，透過台86快速道路與中山高速公路連結發展更緊密，成為台南市商圈核心區，尤其除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，透過鄰近的中山高可迅速抵達台南科學園區，或台86線抵達高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。　

廚房與餐廳整合規劃，設置大型高檔廚具組，展現豪宅氣派氛圍。

萬坪綠地環境  休閒賞景機能佳

因該區居住環境單純寧靜，且公園綠地規劃多，大型公園綠地包括面積廣達上萬坪的歡喜公園與萬年公園等，且鄰近知名旅遊景點的黃金海岸，這些大型公園綠地內，多規劃有賞景步道與遊憩設施，成為居民休憩重點場所。生活圈冶可迅速連通奇美博物館園區、東區南紡購物中心商圈，將有助提高生活圈的消費購物便利機能，同時市區大地坪廣體別墅規劃逐漸稀有，總價帶2千多萬元且地坪50坪以上的別墅供給有限，因此引起多金豪客搶進興趣。

建築設計展現特色 廣體別墅吸引豪客

洪倫慶說，為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，客廳挑高且面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，並且運用綠建築設計，客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，大戶室內設置6人份電梯，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。 全案室內建材配備向上升等，包括防暴大門結合安全門鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，基地建築退縮設計，讓住戶享有優質賞景與充裕活動空間。　客廳空間，運用建築設計巧思挑高與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　

主臥室的浴室空間，移植飯店般規劃內容，也設置泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房規劃的大型等級廚具組，展現空間高級感與使用便利機能。 為讓住家賞景機能升等，臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的景觀陽台，可讓住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。 住家一樓車庫放寬達5.7米以上，可讓住戶停放2~3輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理且安排洩水坡道，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引多金豪客上門利基條件。

（專家意見） 「宏城建設」副總經理 洪倫慶

台南市南區舉喜生活圈的區域公設規劃完善，坐擁單純寧靜的居家環境與快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件，吸引多金豪客持續進駐，成為高級別墅區重點發展區。公司不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標，建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準，同時與建築師、結構技師深入規劃，在建築耐震安全、防水施工。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，壁面開設大面通氣窗，提高沐浴情趣與維持浴室乾燥。

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