高雄地上權案增溫 國產署11月再釋4筆地

國產署南區分署將於11月公開招標南區4筆地上權精華地，其中最大一筆位於高市岡山區仁壽路與大義二路口，面積約1876.7坪住宅區土地，總底價達2.38億元，單坪底價約12.7萬元，具備商圈與交通優勢，已吸引建商積極評估興趣。（圖：翻攝Google Map）

今年928檔期，高雄地上權住宅推案增多，市場接受度提高，讓業者推案信心增強。國產署南區分署也趁熱追擊，將於11月公開招標南區4筆地上權精華地，總底價達5.5億元，其中北高雄岡山1筆千坪大面積精華地，坐擁成熟商圈與交通便利優勢，最受業界矚目。

根據高雄市房屋市場調查協會統計，今年928檔期，高雄房市地上權案包括國揚集團前鎮區廣西路「微笑時代」新成屋大樓案，與銳揚建設鳳山區福誠二街「銳揚國寶」透天店住預售案。另外，永信建設中都「韻綠」新成屋大樓案，與三民區鼎勇街佃坤建設「全民大樂」新成屋大樓等地上權住宅案也持續強銷。

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高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪認為，去年高雄地上權案紛紛交出銷售亮眼成績單，包括岡山地上權透天店面案、五甲地上權住宅大樓案都熱銷，顯示市場接受度提高，928檔期進場銷售的地上權案，在業者加強促銷火力下，應利於提高看屋成效。

國產署南區分署也將於11月12日，公開招標南區4筆地上權精華地，區域涵蓋高市三民區、岡山區、台南市安平區與澎湖縣馬公市，其中最大一筆位於高市岡山區15米仁壽路與20米大義二路口，面積約1876.7坪住宅區土地，總底價達2.38億元，單坪底價約12.7萬元，適合規劃透天店面產品，該基地鄰近岡山陽明公園與國軍高雄總醫院岡山分院，距台1線省道與中山高速公路岡山交流道，僅約5~10分鐘車程，具備商圈與交通優勢，已吸引建商積極評估興趣。

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