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高雄地上權案增溫 國產署11月再釋4筆地

2018/10/04 12:08 文/記者林耀文

國產署南區分署將於11月公開招標南區4筆地上權精華地,其中最大一筆位於高市岡山區仁壽路與大義二路口,面積約1876.7坪住宅區土地,總底價達2.38億元,單坪底價約12.7萬元,具備商圈與交通優勢,已吸引建商積極評估興趣。(圖:翻攝Google Map)

今年928檔期,高雄地上權住宅推案增多,市場接受度提高,讓業者推案信心增強。國產署南區分署也趁熱追擊,將於11月公開招標南區4筆地上權精華地,總底價達5.5億元,其中北高雄岡山1筆千坪大面積精華地,坐擁成熟商圈與交通便利優勢,最受業界矚目。

 

根據高雄市房屋市場調查協會統計,今年928檔期,高雄房市地上權案包括國揚集團前鎮區廣西路「微笑時代」新成屋大樓案,與銳揚建設鳳山區福誠二街「銳揚國寶」透天店住預售案。另外,永信建設中都「韻綠」新成屋大樓案,與三民區鼎勇街佃坤建設「全民大樂」新成屋大樓等地上權住宅案也持續強銷。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪認為,去年高雄地上權案紛紛交出銷售亮眼成績單,包括岡山地上權透天店面案、五甲地上權住宅大樓案都熱銷,顯示市場接受度提高,928檔期進場銷售的地上權案,在業者加強促銷火力下,應利於提高看屋成效。

 

國產署南區分署也將於11月12日,公開招標南區4筆地上權精華地,區域涵蓋高市三民區、岡山區、台南市安平區與澎湖縣馬公市,其中最大一筆位於高市岡山區15米仁壽路與20米大義二路口,面積約1876.7坪住宅區土地,總底價達2.38億元,單坪底價約12.7萬元,適合規劃透天店面產品,該基地鄰近岡山陽明公園與國軍高雄總醫院岡山分院,距台1線省道與中山高速公路岡山交流道,僅約5~10分鐘車程,具備商圈與交通優勢,已吸引建商積極評估興趣。

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