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夏川鄰美 九份子優質別墅

2019/04/06 04:17 文/記者林耀文

臺邦建設在台南市安南區九份子重劃區樂活一街旁,鄰近水岸基地,新推出「夏川鄰美」透天社區預售案,外觀營造低調簡約特色,凸顯建築尊貴氣勢。

坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區,為台南市府積極推動的低碳示範社區,成為透天別墅推案重點區,臺邦建設新推出「夏川鄰美」透天社區預售案,規劃83戶,採地坪31~65坪,建坪70~87坪,總價1890萬元起。

九份子重劃區坐擁優美水景綠地,提供住戶充裕休閒賞景機能,帶動區域房市迅速成長。

臺邦建設集團董事長陳福成指出,九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理,並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區,與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰,總佔地101.76公頃,開發過程已考量滯洪機能,重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有14萬立方公尺的滯洪空間。 水岸別墅

 

九份子生活圈除了鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈,可迅速連通安南區與市區好市多商圈等各大重要商圈,區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地,也設有海佃國小、海佃國中、等優質學府,綠意環境成為民眾樂活居家新指標,生活機能頗具優勢。 

室內樓梯皆採用大理石且搭配緬甸柚木高級扶手,彰顯空間高檔氛圍。

基地南北坐向,規劃83戶產品包括57戶住家與26戶店面,地坪安排31~65坪,建坪70~87坪,採地上4層設計,其中6戶大戶產品規劃6人份室內電梯,基地鄰近水岸綠地,形成微氣候調節。1樓前院車庫採2車庫設計,建材配備升等至媲美豪宅高規格。 全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格,包括防暴大門、德國進口LEICHT高檔廚具組、德國進口V&B精品衛浴、主臥衛浴採英國CROSS WATER落地型電腦馬桶與大理石階梯、緬甸柚木扶手等,屋頂也採用光電板達到綠能光電建築設計目標。

室內設置影視對講機、瓦斯感應與警報器,提高居住安全。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,樓上住家特別加強採光通風機能,除了客廳、臥房皆大面開窗,也規劃賞景陽台,廚房壁面也設置通氣門,讓室內採光與通風機能向上升等。 客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢,採取天花板挑高設計,且安排大面落地窗連結賞景陽台,利於提高室內空間整體質感,且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容,以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間,提高空間整體質感,讓住戶享受優質氛圍,也可讓浴室維持乾燥。

浴室設置德國進口V&B精品衛浴、主臥衛浴採英國CROSS WATER落地型電腦馬桶,媲美豪宅高規格。

廚房與餐廳整合規劃,設置德國進口LEICHT大型廚具組,採用豪宅廚房的空間設計,結合壁面通氣門規劃,展現空間高級感與良好採光通風機能。住家面寬放大從5米至6米,1樓車庫可讓住戶可前後並排停放2輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,媲美車房般的高檔氛圍。 為提高營建品質與設計品味,公司嚴格把關工程細節,堅持用料達到最高標準,因此以精品建築為規劃目標,以筏式基礎與深度達15米、直徑50公分基樁,強化建築耐震結構與施工,並建立高知名度與優質營建口碑。

(專家意見)臺邦建設集團董事長陳福成

 

大台南縣市合併升格後,台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密,可望成為台南市商圈重點發展區,尤其是市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區,坐擁綠意優質環境與賞景條件。 加上區內已規劃大型公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速在15~20分鐘,抵達台南科學園區,日後北外環道路完工後,可於15分鐘車程內,連通南科園區,形成快速交通路網,交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

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