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泰安產險斥資37.6億 標下長春金融大樓
三商美邦長春金融大樓標售案，今日由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標。(戴德梁行提供)
今日不只信義計劃區D3土地法拍標出，三商美邦長春金融大樓標售案也相當火熱，吸引超過20組投資人領標，最後由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標，議價金額為1億888萬元，顯示商辦市場持續火熱。
由戴德梁行負責的三商美邦長春金融大樓標售案，位南京松江商圈，享穩定租金報酬率，屋齡約18年，單層樓4.8米、1樓挑高6米，本次標售底價為36.6億元，由泰安產物保險以37億6888萬元得標，溢價金額高達1億888億元。依得標價格拆算，1樓約為每坪185萬元，2樓以上約為每坪74.8萬元，坡道平面車位每個320萬元。
戴德梁行表示，近來商用不動產持續增溫，此次三商美邦長春金融大樓標案吸引超過20組投資人領標，順利溢價億元拍出，顯見市中心辦公大樓、商用不動產市場確實炙手可熱。
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