泰安產險斥資37.6億 標下長春金融大樓
三商美邦長春金融大樓標售案,今日由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標。(戴德梁行提供)
今日不只信義計劃區D3土地法拍標出,三商美邦長春金融大樓標售案也相當火熱,吸引超過20組投資人領標,最後由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標,議價金額為1億888萬元,顯示商辦市場持續火熱。
由戴德梁行負責的三商美邦長春金融大樓標售案,位南京松江商圈,享穩定租金報酬率,屋齡約18年,單層樓4.8米、1樓挑高6米,本次標售底價為36.6億元,由泰安產物保險以37億6888萬元得標,溢價金額高達1億888億元。依得標價格拆算,1樓約為每坪185萬元,2樓以上約為每坪74.8萬元,坡道平面車位每個320萬元。
戴德梁行表示,近來商用不動產持續增溫,此次三商美邦長春金融大樓標案吸引超過20組投資人領標,順利溢價億元拍出,顯見市中心辦公大樓、商用不動產市場確實炙手可熱。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉