疫情帶來3大衝擊 勤業:線上看房將成趨勢
疫情衝擊之下,「線上看房」意願將大幅上升,並可能成為長期趨勢。
根據勤業眾信發布《2020不動產業趨勢展望》報告指出,近來在新型冠狀病毒(COVID-19)疫情之下,已導致營建業建材原料斷鏈與人力短缺、經營困境與遠距辦公降低租賃需求及開發延遲與租售交易下滑等3大衝擊。
對此,勤業眾信聯合會計師事務所不動產產業負責人楊清鎮表示,可預期未來「線上看房」意願將大幅上升,並可能成為長期趨勢,建議業者應開始強化數位技術,避免在轉型浪潮中遭淘汰。同時面對勢必迎接的「後疫情」時期,建議業者「提前開發與尋找合適地點、強化體驗與分析技術」,精準掌握不動產業的致勝關鍵。
勤業眾信風險管理諮詢執行副總經理張益紳建議,不動產業者可利用自動化行銷和客戶服務平台,整合與消費者的多元溝通管道;在購屋階段,藉由自動化行銷平台傳遞物件訊息給消費者,方便消費者看屋及購屋;而在售後階段,透過客戶服務平台,可隨時提出問題或需求,以便業者即時提供售後服務,創造具附加價值的客戶體驗。
此次報告顯示,疫情衝擊商業不動產投資信心,「土地開發、辦公室、經濟環境、店面和旅館」5指標表現均下降。勤業眾信建議,業者應藉此機會思考轉型策略,善用「數位科技、個人化服務、強化資安與隱私」,精準掌握「地點、體驗與分析」致勝關鍵。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉