讓利擊敗不景氣 北台灣10大熱銷案狂賣逾200億元

讓利建案打敗市場不景氣，在各地紛紛創出銷售佳績。

《住展》以售出金額統計今年1月到8月15日，北台灣10大熱銷建案，總計共成交250億元，台北市的「太平洋之森」、新北市的「江翠ONE」，都是上半年最熱建案，打敗市場不景氣。

根據統計，台北市有「太平洋之森」、「云硯」、「忠泰鳳磐」等案進榜，其中，「太平洋之森」總售出金額達32億元，銷售時間僅1個月，平均一天賣掉1億，若下半年無新的熱銷建案出現，極可能成為今年北市最熱銷建案。

台北市讓利案少 民眾瘋搶

《住展》企研室經理何世昌表示，台北市是大幅讓利建案相對少的縣市，只要有低價好康案出現，就賣得特別快，只有「云硯」是未讓利而熱銷的建案，因基地位置新案供給少，因而受到自住客青睞。

 新北價降幅度大 價格戰激烈

新北市則有「上東城」、「陽光PARK」、「江翠ONE」等案進榜，「江翠ONE」總共售出56億元，大勝台北市的「太平洋之森」，3案都屬區域相對低價案，以實惠價格衝出成績。而板橋的「嘉廷家傳」則主打品質，雖讓利幅度不大，但因案量達90億元，成交金額已逾20億元。

 新竹低價案2個月完銷 宜蘭高價案逆勢開紅盤

桃園內壢的「嘉鼎京悅」也因地段加開出紅盤，買盤以區域客為主；新竹則有「世紀鑫城」進榜，該案是相對低價的讓利案，僅花不到2個月時間就結案；宜蘭的「力信擎天」則是少數創區域高價而熱銷的建案，因過去宜蘭有樓高限制，已少有超高大樓案出現，該案挾著地段及土讓液化話題，共售出20多億元案量。

何世昌表示，預估年底前還會有一些讓利案公開，熱銷門檻將持續提高，民眾購屋除了價格考量外，應多比較建案品質、格局規劃和建商信譽，才不會買到濫竽充數的產品。

2016年1～8月北台灣十大熱銷案

註：統計標準為成交金額、且為今年度首度公開之新建案。

資料來源：住展雜誌。

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