自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

房價連跌3年 北市下修10.2%最慘

2017/04/21 11:54 文/記者葉思含

雙北市房價已連3年下修,尤以北市下滑10.2%最慘,價格盤整近期仍未見盡頭。

台灣房市十年多的榮景自2015年政府調漲持有稅、通過房地合一稅制後正式終結,走入價量反轉階段,根據太平洋房屋統計實價資料發現,雙北市房價已連3年下修,尤以北市下滑10.2%最慘,由北台灣開始向外發酵的價格盤整,近期仍未見盡頭。

 

根據實價登錄最新資料,太平洋房屋統計2014~2017年六都住宅房價,台北市今年1~2月每坪55.5萬元,與最高點2014年同期每坪61.8萬元相比下滑10.2%,是六都中跌幅最多的地區,新北市與桃園市緊跟在後,跌幅分別為7.4%、2.8%。

 

相較北台灣,中南部的房價基期低,變化不甚劇烈,今年才有鬆動的跡象,但跌幅不大,都在2%以內,與最高點2014年同期相比,台中市、台南市、高雄市的跌幅分別為1.7%、1.5%、1.9%。

 

太平洋房屋副總經理章克勤表示,北台灣包辦了跌幅最深的前三席地區,與稅制的改革不無關係,尤其是台北市,政府為解決高房價的民怨,一口氣調升房屋構造標準單價,嚴重衝擊到預售、新成屋與都更市場,也讓台北市房價率先領跌,進而擴散至新北市、桃園市。

 

六都住宅房價統計(萬元/坪)

時間

台北市

新北市

桃園市

台中市

台南市

高雄市

2014年1~2月

61.8

32.3

17.9

17.1

11.8

14.2

2015年1~2月

61.1

31.6

17.3

17.7

12.9

15.3

2016年1~2月

58.5

31.4

17.0

18.0

13.2

15.7

2017年1~2月

55.5

29.9

17.4

17.7

13.0

15.4

與最高點差距

-10.2%

-7.4%

-2.8%

-1.7%

-1.5%

-1.9%

資料來源:內政部實價登錄、太平洋房屋

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
人口紅利不再 房市交易缺動能

一個區域的人口數量,攸關居住需求多寡,也與房市息息相關,台灣出生率連年下跌,人口紅利不再,根據最新統計發現,雙北市扶養比每年持續增加,台北...〈more〉

圓山ART 近劍潭站 日系制震宅

士林劍潭生活機能成熟,新案相當稀少,預售案「圓山ART」正鄰40米承德路四段,步行3分鐘可到捷運劍潭站,產品規劃16~38坪1~3房,並採S...〈more〉

週末南部熱到爆 擋不住民眾參加建案活動熱情

週末天氣炎熱,南部建案舉辦金馬獎名導推薦完工酒會與愛心捐血活動,更擋不住民眾的熱情,吸引上百人擠滿活動會場,除了提高建商企業形象,也帶動看屋...〈more〉

又有建商相中老透天 2.29億元交易創新高價

根據最新實價登錄顯示,台北市中山區長安東路一間45年透天厝,過去做為快炒店使用,如今空置歇業,於去年12月以總價2.29億元出售,價格也創下...〈more〉

掌握8大簽約重點 嚴防購屋詐騙

日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.