自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

工業不動產續熱 竹南科技廠房12.5億賣出

今年前5大商用不動產交易案,有4筆是工業廠房、廠辦,圖為新日光能源科技廠房。(第一太平戴維斯提供)

2017/07/12 10:59 文/記者馮牧群

新日光能源科技位於竹南科學園區科北二路的廠房11日開標,建物為總面積16,381.67坪的高科技廠辦大樓,底價12億3880萬元,由鉅晶電子以12億5168萬元得標,成為今年商用不動產交易總價第5高,換算每坪7.64萬元,而前5大交易案有4筆為工業不動產,也顯示市場需求持續強盛。

 

負責標售的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,繼去年12月成功標脫矽品精密工業新竹科學園區廠辦,再度順利協助標脫新日光能源科技廠房,總價12億5168萬元成為今年度商用不動產市場總金額第5高的交易案。觀察今年前5大交易案,有4筆是工業廠房、廠辦,顯示相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪及飯店買氣未回溫,自用需求為主的工業不動產交易動能穩定。

 

黃瑞楠說,目前竹科園區、竹南園區土地利用率都達到百分之百,進入園區內設廠機會是一位難求。隨著全球景氣逐步回溫,在出口成長帶動下,科技業與上下游電子業的產線擴充需求可望出籠,預期北台灣產業聚落發展成熟及公共設施規劃完善的工業區,會是企業擴廠選址的重點區域。

 

根據仲量聯行調查,今年第2季主要交易中,多數為企業購置自用型不動產,最大宗為電子業購買新北市中和區廠辦大樓,成交金額14.5億元,全季總投資額中約7成為企業投資於工業不動產。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
新店央北標售開紅盤 多家建商砸錢搶地

新北市地政局今日標售「新店中央新村北側區段徵收」7筆土地及「新莊北側知識產業園區」10筆土地,其中新店央北土地面積103~1,120坪,每筆...〈more〉

台南市8月房屋移轉月增2成 南區、安平區交易熱絡

台南市區在重大建設持續推動下,房市買氣逐漸回籠,房仲業者統計,8月份全台都會區房屋移轉最亮眼的是台南市1884棟,月增高達22.6%。但重大...〈more〉

Q4中信宅指數出爐 看屋人潮大增45.8%

今日中信房屋發布2017年Q3宅指數,在買賣移轉棟數回溫之下,根據調查,全台民眾購屋意願走升、後勢看好,2017年全年買賣移轉棟數有機會挑戰...〈more〉

老了爬不動 公寓交易減少 電梯大樓人氣升

根據聯徵中心每季申請房貸資料發現,今年第2季老公寓申請貸款比例僅剩下13.4%,比2011年第2季減少3個百分點,取而代之的是電梯大樓,從2...〈more〉

信義區豪宅「信義富邦世紀館」 價跌16.9%

根據內政部最新公佈實價揭露資訊,台北市信義區松德路知名豪宅「信義富邦世紀館」今年6月交易8、9樓的樓中樓戶別,總價來到1.56億,總坪數為1...〈more〉