Q1房貸利率降至1.77% 創9年新低
今年Q1房貸平均利率再度下探,降至1.77%,創2009年Q4以來的9年新低。
根據聯徵中心最新公布住宅貸款統計資訊,今年Q1房貸平均利率再度下探,降至1.77%,創2009年Q4以來的9年新低;平均鑑價估值則有1078萬元,為一年半來最高,是否跟房價回穩有待觀察,房市專家表示,目前市場認為明年有機會升息,有意購屋的自住客可趁低利環境進場。
根據聯徵中心統計,房貸平均利率在2016年Q2跌破2%,接著一路下滑,2017年Q2曾一度小幅上升,但又持續下探。核貸成數部分,今年Q1為69.96%,未有太大變化,顯示各大銀行搶食房貸市場,在低利競爭之下仍趨於保守。而觀察六都表現,僅桃園1.81%超過平均值1.77%,為六都最高,其他都會區多數都低於平均值。至於全台各行政區,平均利率最低為金門縣、雲林縣,房貸利率只有1.68%,花蓮則以1.97%居最高。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,雖然全球央行隨著美國吹起升息風,不過按照國內現況並沒有調整利率急迫性,升息最可能的時間可能落在明年,目前國內仍有許多房貸優惠方案,加上房價未明顯走升,有意買房的民眾可趁穩定低利時機進場。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
留住台積電!竹東竹科三期初審過了 「房價早已漲一波」
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」,也就是竹東竹科三期案,專...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
待售量陷入低點 六大行政區庫存水位僅剩二成
隨著今年國內經濟復甦,不只股市屢創新高,連帶房市信心也大步向前,不少案場均出現可觀的賞屋人潮,顯見房市確實春暖花開。...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉