外資爆買日本房屋風 「千年古都」京都也淪陷
「千年古都」京都。圖為京都伏見稻荷神社。(法新社)
近年有越來越多外資到日本投資房地產,不過這股購屋風潮也吹至有「千年古都」之稱的京都( Kyoto)。有媒體指出,京都近來越來越受到日本國內、外投資人喜愛,紛紛到京都購買市中心地段房屋,作為別墅用途。不過此也引發當地居民擔憂,害怕這些被外地或外國人購下的房屋,會變成無人居住的「幽靈房屋」,因此有人提議對這些別墅和空置房屋徵收新稅項。
綜合外媒報導,一間京東地產公司表示,早在8年前開始,該公司就開始接獲不少縣外客人想在京都購屋的詢問。並稱,京東房屋售價約在7000萬日圓以上,其中主要購買族群又以中高齡人士居多。
而另外一間專營海外顧客為主的地產公司表示,大約5年前,就有越來越多的外國人至京都購買房屋。對亞洲人來說,京都房價相對於上海與香港便宜,且亞洲人對於能在京都買下有歷史價值的建築物特別有興趣,因此吸引很多華人與中國企業,像是中國電商巨頭阿里巴巴(Alibaba)及聯想(Lenovo)來京都購買房產。這間地產公司社長也預測,隨著東京奧運、大阪世博來臨,外界對京都別墅的需求將會繼續增加。
不過,對於外地日本人或外國人購下京都的房屋,當地居民並不怎樂見。因為這些被外地或外國人購下的房屋,除非買主入住,否則多會變成無人居住的「幽靈房屋」,將產生管理上的障礙與問題。因此有人提議京都市政府,對這些別墅和空置房屋徵收新稅項。不過,京都市以「調查課稅對象的成本過高」為由,暫時不會實施徵收稅收計畫。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉