萬華合建案讓利5~10% 銷售過半

都美機構董事長曹來春表示「都美艷」成交價相較周邊建案便宜5~10%，潛銷至今周來人達30組，每周可售1~2戶。

萬華約420坪合建案「都美艷」總銷25億元，今日舉行動土典禮，都美機構行銷副理黃思維表示，該案規劃16~43坪，每坪成交價64~65萬元，相較周邊推案成交價便宜5~10%，很吸引在地客，廣告戶總價1188萬元買2房，推出自備60萬元起、工程期月付3萬元輕鬆付款方式，可售115戶、已售逾50戶達5成。

萬華約420坪合建案「都美艷」總銷25億元，今日舉行動土典禮，規劃16~43坪，每坪成交價64~65萬元。

「都美艷」是都美機構近期於萬華區第3個推案，位桂林西昌路口，和一般裝修精美樣品屋推案不同，「都美艷」僅設計未來交屋後現況樣品屋，都美機構董事長曹來春表示，如此可讓客戶感受真正交屋品質，裝修樣品屋的花費也可回饋給購屋族，加上建商自建自售，並願意讓利，因此「都美艷」成交價相較周邊建案便宜5~10%，潛銷至今周來人達30組，每周可售1~2戶。

調整為小坪數產品 受市場歡迎

黃思維說，統計周邊實價登錄5年內大樓資訊，價格約在65~70萬元，新推建案開價見9字頭，「都美艷」每坪成交價64~65萬元，加上付款方式輕鬆，很受在地客歡迎。原先「都美艷」規劃20~40坪，潛銷期間試水溫發現小坪數最受歡迎，因此調整坪數改為16~43坪，主攻1~2房，因此相當順銷。

曹來春說，都美機構擅長都更與合建，目前在西寧南路還有780坪都更案、漢口街980坪都更案、以及漢口街580坪合建案，共有3塊土地正積極進行整合，另外士林延平北路、內湖、泰山也還有建案推出，2年內預備土地與推案35~40億元。

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