【高雄】鳳翔生活圈 高質感首購大樓看俏

高市鳳山鳳翔生活圈，坐擁雙捷運站區交通優勢，且商圈發展成熟，帶動高質感首購大樓市場崛起。

高市鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區，緊扼鳳山與大寮交通樞紐，且鄰近捷運橘線鳳山國中站與大寮主機廠站區的雙捷運站優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連大東藝術文化園區，優質居住環境條件，讓該區高質感首購大樓，成為市場熱銷產品。　 　

上揚國際高雄業五處總經理林毅指出，鳳山鳳翔特區位於鳳山中山東路商圈核心地帶，距中山高速公路九如交流道，僅約10分鐘車程，緊扼鳳山與大寮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，基地周圍設有捷運橘線OT1主機場站與鳳山國中站雙捷運站區，也鄰近省道台一線，交通順暢便利。　

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  捷運站區交通優勢　區域房市前景看俏　

生活圈坐落鳳山國中總量管制學區，方便學子就學便利

學區包括中正國小與鳳山國中，該生活圈坐擁鳳山區中山東路商圈與鳳翔重劃區核心地帶，距中山高速公路九如交流道，僅約10分鐘車程，緊扼鳳山與大寮交界的交通樞紐，生活圈周圍設有捷運橘線鳳山國中站，也鄰近捷運橘線OT1大寮主機場站，透過省道台一線，連結鳳山建國商圈、光遠商圈、大寮中庄商圈等。　

捷運橘線鳳山國中站設立後，大幅提高鳳翔生活圈對外交通便利性。

鳳翔生活圈也可迅速連通熱門的華鳳特區與鳳青重劃區，可迅速於10分鐘車程內，連通熱鬧繁榮的文山特區，且鄰近長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，都在10分鐘車程，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。　 　

  商圈熱鬧繁榮　生活機能充裕　

中山東路商圈發展成熟，提供充裕消費採買機能。

由於中山東路為鳳山重要幹道，連通鳳山大寮，同時與鳳林路串連，可連結林園區，區域商圈發展成熟，加上新規劃的透天與大樓增多，帶動商圈蓬勃成長。生活圈緊扼鳳山與大寮交通樞紐，且鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與大寮主機廠OT1站區的雙捷運站優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連鳳山大東文化園區，同時鳳山國中商圈核心地帶，距中山高速公路九如交流道，僅約10~15分鐘車程，也可迅速連通屏東市區，基地也鄰近省道台1線，交通順暢便利。　　

京成建設在高市鳳山國中總量管制學區的鳳東七街，新推出「京城鳳翔」景觀輕豪宅大樓預售案，樓高12層地下2層共160戶，規劃24~34坪的2~3房產品，強調賞景優勢與高質感規劃取向。

該生活圈內的指標型建案，京城建設集團旗下京成建設，在高市鳳山國中總量管制學區的鳳東七街，緊鄰千坪公園與鄰近捷運橘線鳳山國中站的基地，新推出「京城鳳翔」景觀輕豪宅大樓預售案，樓高12層地下2層共160戶，規劃24~34坪的2~3房產品，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合現代時尚搶眼外觀特色，每坪價格19萬元起跳。

（專家意見）上揚國際高雄業五處總經理林毅　

鳳翔生活圈的地段優勢條件，加上對外交通便利，吸引人口持續進駐，也帶動區域商機蓬勃發展，該生活圈也可迅速於10~15分鐘車程內，連通長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。同時基地緊鄰鳳山區鳳翔特區，對外交通順暢便利，鳳翔特區內建築必須通過嚴格都市設計審議，形塑優質社區景觀，成為鳳山知名高級住宅區。

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