宏盛林祖郁:市場觀望心態仍重 自住客可危機入市
宏盛建設董事長林祖郁今日於股東會表示,今年建案將陸續分批入帳,公司明年開始會更好,美好未來可以預期。
宏盛建設(股票代號2534)今日舉辦股東會,2015年已認列「宏盛學-至達」、「宏盛陽明」等案,營收15億401萬元,淨利4億131萬元,相較前一年度均有成長,宏盛建設董事長林祖郁表示,今年新莊、淡水推案將陸續分批入帳,公司明年開始會更好,美好未來可以預期。
宏盛建設今日舉辦股東會,2015年營收15億401萬元,淨利4億131萬元。
目前興建中工地有新莊「宏盛帝境」、淡水「宏盛新世界1~2期」、「海洋都心2」、「海洋都心3中央花園」、「宏盛水悅」、北投「得意山莊-微風區」、「得意山莊-春風區」等,士林「宏盛陽明」、新莊「宏盛學-至達」餘屋持續銷售中。今年營收部分,新莊「宏盛帝境」、淡水「宏盛新世界1期」預計今年完工認列,各約9億元、50億元。
會中有股東認為宏盛應如其他營建股一樣多角化經營,力求穩定營收,林祖郁表示,公司旗下個案銷售順利,但現下仍須固本做好本業,未來將致力於大台北地區推案,有餘力再考慮百貨、飯店等規劃。而宏盛手上有3個推案醞釀中,分別是副都心案、建國長春都更案、汐止建案,將視明年景氣決定是否預售。
針對現在市場,林祖郁認為,新政府上任後觀望氣氛仍重,民眾期待降價,但受市場影響建商想讓利也心有餘而力不足,因此預估未來房市將持續量縮價跌,但想買房的自住客不妨可危機入市,或許可談到理想價格、買到心中好屋。
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