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房東慘了！這處板橋蝸居違建 地下10間套房被斷電
板橋大同街，為地上7層地下2層建築物，地下1層原核准為店舖及自用儲藏室，屋主卻枉顧安全，擅自隔成10間套房出租牟利。(圖/新北市工務局提供)
有鑑於近年違規出租套房意外頻傳，新北市政府工務局為遏止違規套房出租造成憾事，最近針對板橋大同街一處地下室違規隔成10間套房出租，市府近2年內已對房東處分達155萬元罰鍰，仍未獲改善，最後只好祭出鐵腕，以維護公共安全。
工務局表示，為維護居住安全，6間以上出租套房歸類於「宿舍」用途，屬於高強度使用場所，除需辦理變更使用執照及室內裝修程序外，更必須定期申報建築物公共安全檢查，以確保場所逃生避難安全。
這次斷電場所位於板橋大同街，為地上7層地下2層建築物，地下1層原核准為店舖及自用儲藏室，屋主卻枉顧安全，擅自隔成10間套房出租牟利，且未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報，已違反建築法第73條第2項、77條之2及77條第3項及規定。
工務局長祝惠美指出，套房隔間應符合建築法相關規定，必須辦妥變更使用、室內裝修、公安申報等手續，一經查獲不合格者，最高可處新台幣30萬元以下罰鍰，且得連續處罰，必要時將停止供水供電或強制拆除。
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